Vsebina članka:
1. Zahtevek - tekoča streha zasebne hiše
2. Kam gremo, če se je to zgodilo v stanovanjski stavbi
3. Nekaj nasvetov
S problemom puščanja strehe po močnem dežju je veliko. In nihče se ne počuti kot poškodovan strop in se zlomi na stenah. In če ste pravkar opravili popravila, potem postane veliko slabše. Zato je pomembno vedeti, ali se streha dvigne, kam greste.
- Trditev - tekoča streha zasebne hiše
- Kje stopiti v stik, če se je to zgodilo v stanovanjski stavbi
- Nekaj nasvetov
Trditev - tekoča streha zasebne hiše
Pogoste in močne deževje in taljenje snega povzročijo, da se vlažnost nekako nori, da se začne namakati skozi podstrešje in sloje vodotesnosti. Torej, kam gre streha, kam greš, če živiš v zasebnem domu? Sprva lahko poskusite sami rešiti težavo.
Voda lahko prodre tudi z najmanjšo poškodbo strešnega materiala. Pogosto se zgodi, da se pri vizualnem pregledu morebitnega mesta poškodbe material strehe zdi popolnoma celovit, vendar streha nekako pušča. Mogoče ne gledaš tam? Dejstvo je, da bi bila škoda lahko veliko višja od mesta, kjer je voda prodrla neposredno v dnevno sobo. Pogosto teče streha v dimniku. Voda je zelo enostavna za pretok skozi strešno pogačo, splavarje in stropove, popolnoma prodira v strop v drugem prostoru.
ZaDa bi odkrili mesto uhajanja, morate najprej vzpenjati na streho. Nato se preuči predlagani pretočni sistem in pomemben del strehe okrog njega. Če škoda ni zaznana, naj se dvigne višje navzgor po pobočju strehe, vse do grebena. Na poševnih strehah se vedno išče mesto poškodbe, ki se giblje od spodaj navzgor.
Preverite pravilno namestitev odtoka. Verjetnost, da bo tak način iskanja našel izhodišče, je precej velika. Po tem je potrebno odstraniti vrvno streho. To je mogoče storiti samostojno, saj so opravili lahka popravila strehe in povabili strokovnjake, saj je možno zamenjati del strešnega materiala.
Odstranitev toka je lahko dokaj preprosta - dovolj je samo brisanje hermetično zaprte luknje ali zamenjavo razpokanega umetnega elementa. Vse je odvisno od materiala strehe.
Z lastniki zasebnih hiš je vse jasno. Kaj pa tisti, ki živijo v večstanovanjskih stavbah? Še posebej pomembno je vprašanje "streha dvigne - kje uporabljati?" Za tiste, ki živijo v zgornjih nadstropjih.
Kje stopiti v stik, če se je to zgodilo v stanovanjski stavbi
Kakšne bi morale biti dejavnosti lastnikov stanovanj, v katerih se je pokazal tok strehe - izjava o pritožbi. Samo tako. Treba je takoj poklicati v ZhEK, ki služi hiši in poroča o težavi. V tem primeru morate med telefonskim pogovorom ugotoviti priimek in položaj osebe, ki je sprejela vašo prijavo. V nekaj dneh morate obiskatidelavec in pregled strehe.
Priporočamo, da posnamete fotografijo, kako pušča streha. To vam bo verjetno v prihodnosti koristilo, če boste na sodišču obtožili komuniste. Zaželeno je, da fotoaparat lahko določi čas in datum. Če je uhajanje povzročilo škodo na nepremičnini in spremenilo videz apartmaja, morate družbi za upravljanje napisati pisno vlogo. Sestavljen je iz dveh izvodov. Eden od njih ostane pri pritožniku po podpisu delavke Zheke, druga pa v komunalnih storitvah.
Zaposleni v komunalni službi, ki so prišli na anketo, morajo nujno opraviti dejanje strešnega kanala. Njena priprava naj poteka v prisotnosti neodvisnih prič in pristojnih članov komisije. Kot v primeru izjave je akt v dveh izvodih. Poleg tega je treba v tem dokumentu navesti dejstvo poškodbe premoženja in osebnih stvari lastnika stanovanja (preberite tudi: Tekoča streha v stanovanjski zgradbi: vzroki za »). Pomembno je, da člani komisije čim natančneje opišejo naravo škode, preštejejo vse pokvarjene stvari in navedejo resnost škode.
Lastnik stanovanja lahko podpiše akt samo po podrobni študiji. Poleg tega, če lastnik stanovanja ne ustreza temu, kar je zapisano v dokumentu, ali če ima ugovore na nekaterih točkah, lahko zakonsko zavrne podpis. Razumeti je treba, da ta akt ne določa posebne vrednostinastala škoda. V ta namen obstaja ločen dokument - napačen zapis. Zakon torej opisuje le vzrok in značilnosti škode, možne storilce in predmete, ki so postali neprimerni.
Če se po dejanju izdelave akta ŽEK ne odzove več, ima lastnik stanovanja vso pravico, da družbo za upravljanje vloži pri sodišču. V zahtevku je treba navesti razlog za ravnanje, naravo nesreče in njeno velikost, znesek materialne škode. Izjava je napisana v imenu vodje podjetja. Poleg tega priložijo kopijo potnega lista in kopijo dokumenta, ki potrjuje pravico do lastništva stanovanja. Poleg tega je priložena kopija akta, ki so ga pripravili neodvisni strokovnjaki.
Po taki izjavi družba za upravljanje pogosto začne izvajati svoje neposredne odgovornosti, ne da bi želela sodelovati v pravdnem postopku. Namreč - popravilo strehe. Zato pritožba poteka v skladu z zgornjo sekvenco. Preberite članek: "Krovstvo - izjava-vzorec: kam gremo."
Če družba za upravljanje še naprej ignorira problem, lahko varno obiščete sodišče.
Kam gremo, če streha teče, glej video:
Nekaj nasvetov
Lastniki ali najemniki stanovanja so pogosto odgovorni za dejstvo, da stanovanjske storitve ne namenjajo dovolj pozornosti nastanku težav. Ljudje, ki ne želijo sodelovati v papirnih procesih, preprosto prezrejo težave in sami iščejo načine za zapiranje toka na strehi. Tako so prebivalci postajajo razlog, da ZhEK še vedno ostane malomarnoobravnavati svoje odgovornosti.
V razvitih državah vse deluje na popolnoma drugačen način. Lastniki stanovanj popolnoma poznajo vse svoje pravice in odgovornosti družbe za upravljanje, zato se ne bojijo dokumentacije. Zato se je mogoče izogniti večini večjih nesreč in uhajanju strehe. Najmanjše kršitve v delu Žeke pomenijo velike globe in neprijetne spore.
Če imate strešno kritino - kaj storiti? Tudi v primeru minimalne škode se obrnite na ZhEK z zahtevo za akt. Samo na ta način boste lahko zagotovili varnost in udobje bivanja v apartmaju.
Če komunalna služba ne mudi, da bi odpravila uhajanje, jo ponovno pokličite. Ni nujno, da se veselimo z iluzijami, da če je streha prenehala teči, je bilo vse rešeno samo od sebe. Nova deževja in vaše stanovanje se lahko spremenijo v analogijo akvarija. Nikoli se ne prepustite prepričevanju komunalnih podjetij, ki zagotavljajo, da se bo vrzel sam "povlekel". Če strehe ne popravite pravočasno, bodo težave še več.
Kot smo omenili zgoraj, morate fotografirati vso nastalo škodo. V tem primeru je pomembno ne le vključiti funkcije določanja datuma, temveč tudi uradno zagotoviti te fotografije v komisiji, ki je inšpekcijski pregled. Vse ukrepe je priporočljivo izvesti v prisotnosti prič ali neodvisnih strokovnjakov. V prihodnosti bodo lahko potrdili verodostojnost vaših obtožb.
Pri nakupu električnih aparatov, pohištva hranite vse preglede. To bo dober in zanesljiv dokaz vrednostipoškodovana lastnina. Poleg tega, boste morali preveriti iz gradnje trgovina, ki je kupil materialov za zadnje popravilo stanovanja.
Če postopni ukrepi z vaše strani niso prinesli pozitivnega učinka, se obrnite na višje organe. Ne pozabite, da ima vsaka organizacija nadzorne organe. Zato je to le omemba dejstva, da se boste pritoževali "zgoraj" lahko razlog za začetek komunalnih podjetij.
Odločitev in vztrajnost v tem primeru je prednost. Če jasno poznate svoje pravice in se ne bojite, da bi jih izpodbijali, bodo zaposleni v Zheki opravili svoje dolžnosti v zgodnjih fazah vaših pritožb. Če ste v dvomih, lahko vprašate svoje prijatelje in sosede, ki so že imeli izkušnje s komuniciranjem z družbo za upravljanje.
Če ste dovolj obveščeni, potem ne morete dvomiti, da bo streha odstranjena v precej kratkem času. Glavna stvar v tem poslu se ne boji svojih pravic, da jih poznajo jasno in da ne gredo v javnih službah. Preberite tudi: "Krovstvo v garaži, kaj storiti, kako popraviti".
