Vsebina članka:
1. Vrste streh v večstanovanjskih stavbah
2. Metode popravila streh
3. Dejavniki nastanka uhajanja strehe večstanovanjskih stavb
4. Odkrivanje uhajanja strehe
5. Krovstvo v skladu z načelom obloge
\ t6. Postopek popravila poševnih streh
Očitno je veliko prebivalcev večstanovanjskih stavb naletelo na takšen problem, kot je uhajanje, in tudi nezadostno zanesljivo streho. V eni vrsti, obstajajo tudi takšne slabosti, kot so slabe kakovosti premazov, zrušijo strehe v stari hiši, itd. Zato je veliko popravilo strehe stanovanjske stavbe - eden od najbolj akutnih vprašanj za mnoge prebivalce.
Pogosto se mnogi državljani, ki se obračajo po pomoč na različnih primerih, ki se ukvarjajo z vzdrževanjem hiš, soočajo s popolno nedejavnostjo, zaradi česar se zbirajo sredstva za popravilo strehe v samostojni stavbi.
Vendar pa je treba pred vzpostavitvijo stika s temi telesi in plačilom storitev strokovnjakov za strešne kritine razumeti, zakaj je bila streha v stanovanju zaprta. V nadaljevanju bomo obravnavali vrste streh v večstanovanjskih stavbah ter probleme in načine njihovega reševanja v povezavi z njimi.
- Vrste streh v večstanovanjskih stavbah
- Metode popravila streh
- Dejavniki nastanka uhajanja streh stanovanjskih stavb
- Odkrivanje uhajanja strehe
- Krovstvo v skladu z načelom obloge
- Postopek popravila poševnih streh
Strešni tipi v večstanovanjskih stavbah
Ker je v večnadstropnih stavbah več vrst streh, je pomembno razumeti značilnosti vsake od njih, saj se lahko popravila precej razlikujejo.
Po zasnovi in obliki strehe se deli na:
- enoslovenski (z različnim naklonom);
- dva hriba;
- večplastne;
- vrvje (standardne ravne strehe);
- kompleksen (bolj značilen za sodobne stavbe kot za stare stavbe).
Konstrukcija strehe vključuje zunanji premaz in podporo, ki se nahaja znotraj (lahko je sistem za rafting ali ploščo iz armiranega betona). Obvezni elementi so tudi drenažni sistem, pa tudi plasti izolacije in hidroizolacije. Tako ali drugače je pri izvedbi obnove strehe stanovanjske stavbe nujno upoštevati vse konstrukcijske značilnosti strehe.
Metode popravila streh
Delo na obnovi streh stavb z veliko stanovanji je razdeljeno na dve veliki skupini: trenutno ali začasno popravilo strešne strehe, glavno mesto ali polno.
Da, trenutno popravilo strehe stanovanjske stavbe se izvede v primeru kakršnih koli napak v strešnem sistemu. Zelo pogosto se vsa dela zmanjšajo na zamenjavo stare in poškodovane strešne kritine, ki običajno služi ruberoidu, na novo, odpravlja nastajajoče razpoke inrazpoke Na osnovi nujnosti je lahko nova obloga v eni ali dveh plasteh. Po zaključku popravil so vsi šivi in spoji strešne krpe popolnoma zaprti s posebnimi materiali.
V zvezi s financami tovrstna popravila niso preveč draga, zato je bolj pogosta. Vendar pa obstaja še ena sprememba trenutnega popravila, ko ni treba namestiti nove strešne kritine. Na mestu poškodbe po prejšnjem rezu se robovi popravijo, notranji prostor pa skrbno očisti. Nato se posuši s plinskim gorilnikom za streho in obdela s plastjo mastiksa kot prevleke in njeno podlago. Robovi se vrnejo na kraj, potem pa morajo biti tesno stisnjeni drug proti drugemu in čakajo na popoln oprijem.
Mesta z očitno gnilobo so popolnoma izrezana, streha je očiščena. Vsa pokvarjena mesta so napolnjena z istim mastiksom, nato pa se novi del prilepi na obdelano mesto blizu starega materiala. Seveda, takšen način popravila še zdaleč ni najbolj kakovosten, vendar je v našem času precej pogost, zlasti na strehah starih hiš.
Prenova strehe stanovanjske stavbe je popolna ponovna streha. Iz njega se odstrani stara prevleka, po kateri se vlije svež estrih, v dveh slojih pa se postavi nov pokrivni preprogo. Izvedbo takšnega popravila je treba zaupati le strokovnjakom, saj se lahko med delom poškoduje notranja dekoracija, ki se nahaja na zgornjih nadstropjih stanovanj.
Če se streha dvignestavbe, je to lahko posledica nepravilno izvedenih del. Glavno delo pri kapitalskih popravilih je v smeri strešne kritine s posebnim plinskim gorilnikom (beri: "Strešna streha v stanovanjski hiši - kaj storiti"). Pregibna strešna preproga se ogreva od spodaj, material pa se rahlo stisne na dno strehe. Zelo pomembno je nadzorovati temperaturo požara, ker lahko njegov napačen indeks vodi do uničenja materiala. Potrebno je položiti prevleko na principu ploskanja in vsi šivi morajo biti nujno obdelani s tesnilom.
Dejavniki nastanka uhajanja streh stanovanjskih stavb
Izogibanje puščanju je mogoče samo na en način - s prenovo strehe. Vzroki teh neprijetnih napak so lahko zelo različni, najpogosteje pa se pojavijo po močnem deževju ali v času masivnega taljenja snežne odeje.
Zato so lahko razlogi za strehe v večstanovanjskih stavbah naslednji:
- Poškodba celovitosti preproge za strešne kritine zaradi odstranitve snega ali ostankov ledu. To je ponavadi posledica malomarnosti in nepazljivosti delavcev;
- življenjska doba pokrova. Kot pri vsakem materialu je tudi njegov obratovalni izraz v ruberoidu, ki se po določenem času strmine.
- vzrok puščanja je lahko tudi nepravilna tehnologija polaganja strehe;
- uporabapremalo kakovostnega materiala. Želja po prihranku denarja lahko povzroči resne posledice za celovitost strehe, saj pogosto poceni materiali nimajo vseh lastnosti, ki so potrebne za dobro delovanje;
- možne težave pri namestitvi zelene strehe. Rastline, ki se nahajajo na strehi, jo lahko poškodujejo s svojimi koreninami, kar omogoča puščanje;
- kršitev temperaturnega režima v prostoru podstrešja. Torej, v skladu z gradbenimi standardi, mora biti temperatura v njem enaka zunanji. To pomeni, da se ogrevanje podstrešja, ki se danes najpogosteje izvaja, sploh ni treba opraviti.
Odkrivanje puščanja strehe
Pred vložitvijo vloge za večje popravilo je treba jasno identificirati poškodovano mesto. Pogosto se primerja s to točko in že obstaja vir škode na strehi. Na mehkih bitumenskih strehah je to enostavno - zračni mehurčki se oblikujejo v območju napake.
Preprogo v tem primeru je treba v celoti zamenjati in ustrezno mesto za dobro sušenje. Tega dela ni treba izvajati samostojno, zato je bolje, da delo prepustite strokovnjakom. Če želite, pa lahko v naših člankih o strehah in njihovih popravilih vedno najdete podrobne opise celotnega poteka video in fotografskega dela.
Včasih se zgodi, da lahko problem puščanja na poševnih strehah tudi oteži gnitje lesenih gredic. S tem rezultatom se zamenjava običajno ne omejuje na strešne kritine, ampak tudi na posameznestrukturni elementi.
Strešna kritina v skladu z načelom obloge
Kot je že postalo jasno, je bistvo kapitalskih popravil omejeno na vgradnjo taljivih materialov. V skladu z obstoječimi predpisi naj bi načrtovana popravila z zamenjavo (po potrebi) posameznih območij pokrivanja opravljala posebna služba dvakrat letno.
Celoten postopek je v smeri strešnega materiala in drugih materialov, ki jih vgradijo plinski gorilniki. Treba je izvesti tako popravilo za ravne strehe, ki je danes večina (preberite: "Naprava tlakovane strehe je tehnologija"). Tak material je odporen na vlago, temperaturna nihanja in neposredne ultravijolične žarke.
Kaj storiti, če obstaja streha, podrobnosti o videu:
Postopek popravila poševnih streh
Premaz za poševne strehe je običajno drug material. Kovinske plošče so pogosto pocinkane ali preprosto pobarvane. Popravila v tem primeru se nanašajo na iskanje poškodovanih elementov obloge, njihovo ustrezno zamenjavo in kontrolo stanja podnožja strehe pod pokrovom. Če želite to narediti, je treba odstraniti material in izvesti potrebna dela za obnovo špirovcev in rešetke sistema, kot tudi neposredno osnove, ki je pod pokrovom.
Včasih je nemogoče, da se tako pomemben del dela ne opravi kot zamenjava hidroizolacijskega sloja in naprave za dodatno kvalitativno izolacijo. Če je poškodba zanemarljiva, lahko obliže preprosto položite in z vsemi sklepi ravnajte s tesnilnim sredstvom.
Vse razpoke invrzel je treba napolniti s tesnilom na osnovi poliuretana in zatesniti s posebnimi poliuretanskimi obliži. Pomembno je, da se poškodovano območje popravi, preden se vsa dela razmaščijo in obdelajo s temeljnim premazom. Ob zaključku sanacije strehe je običajno prekriti barvo, ki je posebej zasnovana za posebno streho, katere funkcija je zagotoviti premaz večje trdnosti in povečati življenjsko dobo strehe.
Da, zgornji ukrepi so stalno delo in večja popravila. Izkazalo se je, da jih počnejo sami po sebi ni priporočljivo, saj je vsako samostojno delo polno pojavljanja novih, nič manj resnih težav, zato bo bolje, če bo celoten proces obnove zaupan strokovnjakom za strešnike. Tako ali drugače se izračun stroškov popravila strehe v tem primeru ne more izvesti, saj je vsaka različica strešnega sistema in njena škoda individualna in posebna. Preberite tudi: "Streha gre skozi - kam gremo: koristen nasvet".
