Vsebina članka
Vsaka streha mora prej ali slej popraviti. Ne glede na uporabljene materiale pride do uhajanja, izguba privlačnega videza ali se pojavijo druge težave, nato pa lastnik strehe postavi vprašanje o prenovi strehe.
Le malo lastnikov nepremičnine načrtuje prenovo strehe. Običajno se takšno vprašanje pojavi, če je na strehi ali zaradi naravnih nesreč v izrednih razmerah, ko je streha poškodovana zaradi orkanskega vetra ali toče. Vsa popravila po kompleksnosti lahko razdelimo v kategorije:
- majhna
- načrtovano
- obnova
- popolna rekonstrukcija strehe
Vsaka od teh vrst potrebuje svoj pristop in tehnologijo. Načrtovano popravilo strehe omogoča popoln pregled strehe in vseh njenih komponent za celovitost in odsotnost plesni.
Če se tak pregled opravi vsaj enkrat letno, remont strehe ne bo potreben kmalu. Po odkritju takšnih problemov se pripravi načrt dela, ki vključuje potrebo po potrebnih materialih, orodjih in napravah. V skladu s tem se izbere način odpravljanja problema. Načrtovano ali preventivno vzdrževanje ne zahteva velikih finančnih naložb, temveč pravočasno vedenje, ki prihrani lastnika od nastanka kritičnih situacij.
?
Vrste popravil
Manjša popravila so potrebna, kadar je treba odpraviti napake na strehi, povezane z uhajanjem, zlomljenimi pločevinami iz skrilavca, udarci toče in drugimi težavami. Ta vrsta popravila ni zelo draga. Zagotavlja krpanje, odstranjevanje razpok, razpoke v strehi, obdelavo posameznih mest s kiti ali zamenjavo posameznih elementov strehe.
Obnova strehe je temeljito delo, ki vključuje demontažo starega premaza, rešitev vseh težav z nezadostno funkcionalnostjo strehe in vgradnjo nove strehe z uporabo novih materialov. Glavna popravila so precej draga, zato je izjemno redka.
Popolna rekonstrukcija strehe se izvede, ko lastnik stanovanja odloči ali spremeni videz strehe, ali pa je prišel na idejo, da se uredi v podstrešnem prostoru bivalnega prostora, zato je potrebna rekonstrukcija celotne strehe. Rekonstrukcija strehe stavbe potiska remont za nedoločen čas, saj je po svoji naravi nova strešna konstrukcija.
?
Popravilo ravne strehe
obnova ravne strehe
Ravne strehe imajo pogosto težave z nastankom mehurčkov, pojavom strehe na območjih kleparske preproge na mestih, ki mejijo na dimnik inprezračevalne kanale, do parapetov.
Najprej opravite pregled celotne strehe in sestavite seznam krajev, ki zahtevajo popravilo mehke strehe. Če ima streha leseno podlago, potem morate pregledati sistem splavarjev za razpadanje lesa na lesu. Po tem popravilo in zamenjava lesenih elementov z obvezno impregnacijo z antiseptikom ščiti drevo pred gnitjem.
Ravne strehe so praviloma urejene z uporabo rolnih materialov, ki so z bitumno zlepljeni s kiti. Mesta napihnjenosti ali potopitve strešne preproge se prerežejo navzkrižno. Robovi utorov so upognjeni na načelu ovojnice. Podstavek se osuši, če je potrebno, se spremeni del grelnika, po katerem se namesti sveži vroči bitumenski mastiks in rob "ovoja" tesno pritisne na podlago z zvitkom.
Nato se na vroči del reza na mesto reza namesti zaplata valovitega materiala, ki pokriva celotno streho. Obliž mora imeti dimenzije največ 30-50 cm. Strokovnjaki svetujejo med delnim popravilom strehe za namestitev prezračevalnikov. Ti bodo v prihodnosti pomagali izključiti nastanek takšnih napak na strehi, kot je nastanek napihnjenosti in pretoka iz kondenzata.
?
Popravilo poševnih streh
Nagnjene strehe zahtevajo manj popravil kot ravne strehe. To je posledica dejstva, da voda na njihovi površini ni odložena, zato je uhajanje izjemno redko in se pojavi bodisi zaradi kršitve tehnologije med gradnjo ali zaradi trdne starosti strehe. Ampak nipravi, da ni treba izvajati sedanjih popravil strehe. Tudi brez videnja uhajanja v hiši, morate enkrat letno pregledati grobo napravo.
strešna streha potrebuje večja popravila
Majhne količine vlage lahko povzročijo nastanek gliv na lesu sistema za rafting, zaradi česar bo celotna streha kmalu zahtevala veliko pozornost in finančne stroške. Ko so izpostavljeni lesenim elementom strešne gnilobe, izvedite popolno odstranitev elementa z zamenjavo novih. Po tem lahko začnete popravljati streho, če jo potrebujete.
Napake na strehi skrilavca se odstranijo na kraju samem. Azbestno-cementne plošče, ki niso predmet kozmetičnega popravila, se nadomestijo z novimi. Kadar koli je mogoče, popravite razpoke in majhne luknje, tako da namestite obliže in uporabite posebna lepila. Enako velja za popravilo streh, prekritih z drugimi vrstami strešnih materialov. Če je streha prekrita s keramičnimi ploščicami ali majhnimi umetnimi materiali iz skrilavca, lepljenje razpok ni uporabno, lažje je spremeniti posamezne ploščice.
Manjše popravilo strehe vključuje ne le odstranjevanje uhajanja, temveč tudi čiščenje in barvanje strehe. To še posebej velja za pocinkane strehe, ki imajo praviloma razumno življenje. Trenutno se gradijo nove stavbe s sodobnimi premazi, kot so kovinske ploščice ali profilirane plošče, pocinkane strehe pa so bile zgrajene pod sovjetsko vladavino. Take strehe pogosto trpijo zaradi korozije, kiodstranimo s premazovanjem strehe.
Rustičen prostor, če ni perforirana luknja, se očisti rje s posebnimi sestavami, po katerih se celotna streha pobarva s kovinsko barvo. Pogostost obarvanja - enkrat na tri - štiri leta.
?
Kdaj je potrebna obnova?
montaža rafting kovinskih konstrukcij
Rekonstrukcija strehe se najpogosteje izvaja, ko je potreben dodaten bivalni prostor, ki naj bi se izvedel v podstrešnem prostoru. Hkrati se celoten sistem strešnega rafta popolnoma spremeni. Uporabljeni so novi strešni in izolacijski materiali, spremenjen je celoten videz strehe. Najprej morate odstraniti strešni material, nato odstraniti strešni sistem. Če je načrtovana gradnja strehe z mansardo, je treba določiti vrsto strehe. Za mansardne strehe najbolje ustrezajo votle ali polkrovne strehe, strehe Sudeikin, ki dajejo največ prostora na podstrešju.
Prenova strehe stanovanjske stavbe ni tako enostavna. Kot vedno, Žekov ali družbe za upravljanje nimajo dovolj denarja, in taki prebivalci ne bodo mogli izvesti takšnih popravil, in nimajo pravice, da to storijo. Odločitev o kapitalskih popravilih je sprejeta na skupščini lastnikov stanovanj. Trenutno obstaja državni program, ki podpira lastnike stanovanj, ko se odločijo za glavno popravilo strehe.Hkrati lahko finančna podpora znaša 95% ocenepopravila
