Kako donosno najeti stanovanje v Moskvi - studio

Preprost in svetel prostor apartmajev studijevpritegne pozornost mladih poročenih parov, študentov in ljudi ustvarjalnih poklicev s svojo izvirnostjo in svobodno funkcionalnostjo. Pogosto se te vrste stanovanj uporabljajo za reprezentativne namene. Zahtevajo jih na poslovnih potovanjih in ljubiteljih potovanj.

Včasih lastniki enega stanovanja v oglasih, da bi pritegnili najemnike, izdajo za stanovanje - studio.

Toda majhno enosobno stanovanje je udoben dom, ne pa tudi studio.

Pred nasvetom o najemu cenovno ugodnih studiev v Moskvi se odpravimo na ogled v oddaljenih 1920 - ko so se pojavili prvi tovrstni apartmaji.

1. Kaj je klasični studio apartma
2. Prednosti in slabosti studio apartmajev
3. Kako najti rentabilen najem studijskih apartmajev v Moskvi

Kaj je klasični studio apartma

Ime izhaja iz angleškega termina studio, ki zagotavlja en sam prostor.Ustanovitelj oblikovanja stanovanj brez delitve na cone: kuhinje, spalnice, delo in komunikacije - velja za arhitekta Ludwiga Mies van der Rohe. S prvim projektom stanovanja so studii pridobili popularnost na zahodu in v Ameriki, kasneje pa tudi v Rusiji.

V klasičnem pomenu te vrste stanovanj - je svetla soba, v kateri lokacija enega velikega ali več oken ne omogoča namestitve notranjih pregrad.

Običajno ima prostor podolgovato obliko brez lože ali. \ Tbalkon in hodniki.

Razdelitev na funkcionalne cone stanovanj - studiev se izvaja s pomočjo:

• stolpci;
• dekorativni zasloni;
• pohištvo;
• ravni tal in stropov;
• transformatorji.

Spreminjanje prostora skozi njegovo preobrazbo je trendseter zadnjega časa. S temi napravami se lahko prostor za spanje zlahka preoblikuje v prostor za rekreacijo ali sprejem. Zidna omara se hitro spremeni v udoben fotelj v postelji.

Prednosti in slabosti studio apartmajev

Kot vsak življenjski prostor ima ta vrsta svoje pluse in minuse.

Med pozitivne strani spadajo: velik, svetel prostor in možnost njegovega preoblikovanja v različne cone. Pomembno vlogo imajo nižja najemnina in plačilo za komunalne storitve ter enostavno in hitro čiščenje prostorov.
Negativna točka je: širjenje vonjev pripravljenih obrokov na vse stanovanjske prostore in nezmožnost zvočne izolacije v spalnem prostoru pri gledanju televizije ali poslušanju glasbe v salonu.

Glede na to, da v stanovanjih - studii običajno živijo največ 2-4 osebe, ali pa jih zaradi dela ustvarjalnih posameznikov odstranijo, so te neprijetnosti neobčutljive.

Če se odločite za najem te posebne vrste stanovanj, ugotovimo, kako to lahko storite.

Kako najti dobičkonosno izposojo studio apartmajev v Moskvi

Poišči stanovanje - studio v Moskvi ni problematičen. Za to morate določiti:

V katerem okrožju želite najeti hišo.

Opremljeno ali ne bi moralo biti ravno.

Stanovanje mora bitiz ali brez registracije.

Kdaj boste najeli stanovanje.

Kakšen denar boste porabili za najemnino.

Ko primerjate svoje potrebe s priložnostmi, lahko začnete iskati samostojno stanovanje.

To je mogoče storiti:

• branje oglasa v posebnem oddelku časopisa "Rumene strani" ali drugih tiskanih publikacij;
• preučevanje predlogov, objavljenih na oglasnih deskah;
• prijavo na pisarno za posredovanje nepremičnin;
• prek interneta.

Poglejmo naštete možnosti za iskanje samostojnega stanovanja - studio.

Če niste časovno omejeni (ne glede na to, ali želite najeti ali v daljšem časovnem obdobju najeti studio apartma v Moskvi), lahko iskanje doma začne s preučevanjem oglasov v tisku ali na informativnih tablah. Toda poleg časa, ki je potreben za iskanje prave možnosti, boste morali porabiti veliko truda in preživeti živce na pregledu predlaganih apartmajev, kakor tudi na komunikaciji s svojimi mojstri.

Iskanje doma brez posrednikov je cenejša možnost, vendar tudi precej tvegano. Da ne bi dobil podkupnine hišnih prevarantov, morate vedeti nekaj pravil:

Ko stopite v stik z najemodajalcem, poskusite dobiti popolne informacije o nastanitvi. Če vas bo uredila, se dogovorite za sestanke in preglede apartmajev.

Pred raziskavo stanovanja je treba zaprositi za potni list osebe, s katero je predviden sestanek, in dokumente o nastanitvi. Če se imena ne ujemajo, in subjekt, ki vam pokaže dom - osebo, ki ji zaupate, ali mediator, mora bitiNotarizirano pooblastilo lastnika za pravico do izvajanja te operacije. Bodite pozorni na rok veljavnosti pooblastila.

Če so vsi dokumenti v redu, prosimo za soglasje vseh lastnikov privatiziranega stanovanja, in če ni privatizirano, dovoljenje občine za predajo stanovanja - studio v najemu.

Preverite potrdilo o plačilu komunalnih in gospodarskih storitev.

Šele po tem, ko so se te formalnosti upoštevale, začnite pregledovati najemna stanovanja. Hkrati pa bodite pozorni na stanje stanovanja, san. aparati, električni aparati, pohištvo in drugo premoženje. Poskusite pisati vse napake. To vas bo rešilo od neupravičenih zahtevkov za neustrezno hrambo

. Sporazum mora biti oblikovan s sporazumom, v katerem je treba podrobno opisati pravice in obveznosti strank, trajanje in stroške najema, plačilo komunalnih in gospodarskih storitev ter plačilo za medkrajevne telefonske pogovore. Oblika standardne stanovanjske pogodbe je na voljo na kateri koli specializirani spletni strani. Podatki o potnih listih strank pogodbe o zaposlitvi in ​​njihovih podpisov bodo služili kot porok za izpolnjevanje pogodbenih obveznosti.

Po podpisu pogodbe preverite ključe stanovanja in ga plačajte. Prosite gostitelja, naj napiše potrdilo o prejemu denarja.

Pri najemu stanovanja prek agencij za nepremičnine zahtevajo, da imajo dovoljenje za opravljanje te vrste storitev. Previdno si oglejte fotografije nastanitve, ki jih ponujate, in zastavite agentu zanimiva vprašanjavas Za določeno pristojbino, bo agencija poberem stanovanje, ki ga potrebujete - studio v Moskvi.

Hišo boste najeli sami ali s pomočjo posrednikov, postopek za njegovo izvedbo je enak.

Morda ste mislili, da je avtor članka preveč opozoril. Ampak to je storjeno, da bi zaščitili najemnike od tehnik pametnih goljufov.

Najem stanovanja - resna zadeva, ki zahteva vztrajnost, potrpežljivost in čas. Če sledite besedi "Zaupaj, toda preverite", vam ne bodo grozile težave zaradi prevare s stanovanjem, ki so posledica njihove prevare in izgube denarja.

Srečno vaši izbiri in užitek bivanja v udobnem moskovskem apartmaju - studiu!