Da bi odgovorili na to vprašanje, morate najprej razumeti, kakšen projekt se razpravlja. V skladu s stanovanjsko zakonodajo Ruske federacije lahko lastniki zemljišč na svojih lokacijah gradijo hiše, ne da bi preverili projektno dokumentacijo. Vendar pa takšne zahteve, kot so: skladnost z razdaljo od doma do meja mesta in polaganje komunikacij, ki jih izvajajo posebne organizacije za projekt - vedno predmet strogega nadzora. Neizpolnjevanje teh zahtev se lahko kaznuje; zavrne priključitev plina, vode in drugih ugodnosti; porušiti stavbo
Da bi bila stavba varna in varna za življenje, je treba izvesti gradnjo v skladu z razvito dokumentacijo za hišo. Projektna dokumentacija za hišo vključuje:
- pojasnjevalno dokumentacijo za projekt;
- shematično načrtovanje stavbe in okolice;
- arhitekturne, konstruktivne in načrtovalne rešitve (fasade, tlorisi itd.)
Pozor! Če nameravate zgraditi hišo na račun bančnega posojila, ne bo potrebno vnaprej pripraviti ocene proračuna, ki jo lahko banka zahteva pri izdaji posojila.
Tako se lahko gradnja stavbe brez projekta od temeljev do strehe izvede z lastnimi rokami, brez vključevanja izvajalcev. Toda če se še vedno odločite za uporabo storitev takih organizacij, je projekt obvezen. V skladu s tem projektom bodo oblikovne značilnosti hiše izpolnjene, kot so: velikost vdolbine, širinain višino temelja; velikost in lokacija okenskih odprtin itd.
Pozor! Stroški projekta ne vključujejo le cene, določene z velikostjo projicirane hiše, temveč tudi ceno, ki jo boste prevzeli od vaše organizacije (velike ali majhne), ki razvija projekt. Mnogo ceneje je izdelati tipično (predlogo) domače oblikovanje, namesto oblikovanja posameznega projekta iz nič.
Potreba po razvoju projekta
Ta potreba se pojavi, na primer pri gradnji doma na ključ. Pri načrtovanju takšnega projekta je treba upoštevati vse podrobnosti in podrobnosti zgradbe v fazi projektiranja, saj bo na začetku gradnje to že problematično.
Kaj je vključeno v stroške domačega projekta?
Pozor! Če ste se odločili za delo na ključ, potem projekt morda ne bo vključen v projekt.
Kaj lahko naredimo z lastnimi rokami pri gradnji "na ključ":
- izolacija strehe,
- vgradnja oken in vrat,
- notranja oprema prostorov,
- povezava komunikacij.
Izbira za hišo specializirana organizacija na ključ, ki bo na kratko opravila deloPrihranite lahko čas in denar, saj se lahko samostojna gradnja podaljša za leta, v katerih se lahko stroški materiala povečajo, gospodarske razmere v državi in druge težave se lahko spremenijo.
Zato pri razpravi v gradbenem podjetju, ki je del stroškov projekta, ne pozabite navesti:
- Ali trenutno obstajajo popusti za gradnjo v izbranem podjetju;
- znižajo stroške gradnje za privilegirane državljane;
- je obročno plačilo ali posojilo za gradnjo.
Če lahko potrošno blago kupite po nižji ceni, kot jo kupi gradbeno podjetje, lahko v pogodbi vnaprej navedete, da boste prevzeli nakup potrošnega materiala in s tem prilagodili cene gradnje.
Video
Predstavljamo vam videoposnetek o tem, kako sami ustvariti projekt.
