Da bi se izognili številnim napakam, lahko kupite stanovanje v vodji podjetja. Poleg tega bo to prihranilo, saj cene iz razvoja 20-30% cenejši. Poleg tega družba sprejema starševski kapital, vojaške certifikate in hipoteke.
Zato se sprejme odločitev o nakupu stanovanja. To je izjemno pomemben korak za življenje vsake osebe. Pogosto se zgodi, da je pred nakupom doma za dolgo časa, da se poravnajo v odstranljivo stanovanje, vzemite sobo v hostlu ali živijo na istem trgu s sorodniki. Zdaj se zbere zahtevani znesek, začela se je faza iskanja vašega prihodnjega doma. Veselje in predsodki prihodnjega nakupa se pogosto spreminjajo v napake pri izbiri, zapiranje oči do očitnih pomanjkljivosti. Da bi se zaščitili pred napakami, si morate zapomniti naslednje.
Nasvet # 1. Hitrost je neprimerna. Če na samem začetku iskanja pride privlačna možnost, ki je na prvi pogled popolnoma zadovoljna, pa tudi prodajalec prepričuje, da se odloči hitreje - pravijo, obstaja veliko ponudb in lahko zamudite svojo priložnost za nakup - pod takimi pogoji, transakcija ni vredna. Nato se lahko odkrijejo različne pomanjkljivosti, ki jih je težko odkriti med kratkim pregledom. V vsaki cenovni kategoriji obstaja vsaj nekaj ustreznih možnosti in se takoj dogovorite, ne da bi temeljito preučili trg, ne pa najboljšo idejo.
Nasvet številka 2. Ne pozabite, da stanovanje v novi stavbi ni nujno kvalitativno. Obstaja takšen stereotip, ki gori veliko: v novi stavbi je vse novo, neuporabljeno in zato,visoke kakovosti. To nikakor ni vedno tako. Pri načrtovanju nakupa stanovanja v novi stavbi je nujno potrebno zbrati čim več informacij o razvijalcu, številu let, ki so jih izdelali na trgu let, kakovosti že zgrajenih stanovanj, časovnem načrtu dela in razpoložljivosti vseh potrebnih dokumentov. To bo pomagalo preprečiti velike težave v prihodnosti.
Nasvet številka 3. Temeljit pristop k izbiri realtor. Nepremičninski trg je kraj, kjer lahko pogosto pridejo v roke scammers. Lahko so ne samo prodajalci, ampak tudi realtors. Morate sprejeti zelo resen pristop k izbiri realtorja - spoznati njegovo izobrazbo, izvedeti o podjetju, ki ga predstavlja, da bi ugotovili, ali ta družba pripada poklicnemu združenju ali deluje ločeno. Vse te informacije bodo pomagale odpraviti scammers in našli res dobro možnost za zagotavljanje te storitve.
Nasvet št. 4. Izogibajte se ustnim dogovorom. V primeru nakupa /prodaje nepremičnine mora biti vsaka transakcija dokumentirana. To ne velja samo za pogodbo, ampak tudi za pogoje za sprostitev stanovanja, prejem predujma in druge nianse. Dobra odločitev bo pritožba na odvetnika, ki bo stranko lahko zaščitil pred naslednjimi razlikami v pogodbah in nepoštenih sporazumih.
V transakcijah, ki vključujejo obtok velikih zneskov denarja, ki so nakup /prodaja nepremičnin, vedno obstajajo nečisti ljudje in goljufi. Utežen pristop, pomoč strokovnjakov za pravne zadeve in zdrav razum bodo zanesljiviZaščita pred izgubo denarja, prav tako pa vam pomaga, da naredite napako pri izbiri in nakupu najboljšega stanovanja.
