Če se spomladansko taljenje snežnih ali jesenskih dežev spremeni v poplavno stanovanje v stanovanjski stavbi, morate upravljavskemu podjetju napisati izjavo o uhajanju strehe.
Klic ali pismo?
Poškodba ali fizična obraba strehe pomeni kršitev tesnosti prevleke in posledično vdor vlage v strešni krov. To težavo sistematično srečujejo prebivalci zgornjih nadstropij večstanovanjskih stavb. Stena in stenske stenke med aktivnim pomladnim snegom ali med dežjem kažejo, da streha teče.
Zakaj je treba, ko se pojavijo prvi znaki uhajanja, zaprositi za upravni organ, ki je odgovoren za tehnično stanje stanovanjske stavbe?Čim prej bodo vzroki za prodiranje vlage odpravljeni, manj bodo prizadeti gradbeni objekti stavbe . Poleg tega je resna nevarnost veliko tveganje za poplave prostorov, ki ni samo poškodovana konča, temveč tudi poškodbe vode v gospodinjskih električnih aparatih in pohištvu, tveganje kratkega stika.
Če pride do rahlega puščanja, ni vredno čakati na poslabšanje razmer. Nenehno namakanje gradbenih konstrukcij - ugodno okolje za obstoj glivic, od katerih se ni lahko znebiti. Upoštevati je treba, da vzrok puščanja ni bil odpravljen, je brez smisla popravljati žrtveapartmaji
Zato je v primeru zaznavanja vlažnih madežev ali kapljanja s stropa vode treba takoj obvestiti podjetja - kontaktirati upravljavsko organizacijo, pod vodstvom katere je hiša s stanovanjem žrtve. Najhitrejši način je, da pokličete recepcijo ali tehnične službe. Pomembno je, da pokličete, da ga postavite v obliki uradne pritožbe določene osebe, ki označuje čas obrata. Vendar pa praksa kaže, da ustni odzivi (tudi ob osebnem obisku v ZHEU ali QC) redko privedejo do rezultata.Obstaja veliko večja možnost, da pozornost odgovornih ljudi usmerimo na problem, če napišete izjavo o strehah .
Kako napisati pritožbo?
Če teče streha, kako napisati izjavo? Izjava o puščanju strehe je podana krmilniku ZHEU. Običajno je pritožba napisana v prosti obliki, označeni sta ime in naslov prosilca. Pri predložitvi pritožbe na strehi je potrebno zagotoviti, da je dokument uradno odobren, z navedbo datuma in časa predložitve, s podpisom in navedbo položaja predstavnika organizacije, ki upravlja.
Pritožba na streho mora biti napisana v dvojniku, kopija pa mora biti prepovedana kot dokazilo o predložitvi tega dokumenta. Kopija mora vsebovati tudi podpis in navedbo položaja predstavnika organizacije ter datum in čas vložitve pritožbe.
Upravljavec ZEU bi moral v bližnji prihodnosti usmeriti strokovnjaka s polnim delovnim časom, da oceni škodo in vnese pomanjkljive informacije o popravilu strehe. V večini primerov tehnični strokovnjak niali se iz njegovega obiska nič ne spremeni - resnični koraki, ki jih družba upravljanja ne pospeši. V tem primeru je potrebno predložiti izjavo o stanovanjskih in komunalnih storitvah o strehah v imenu vodje organizacije.
Vloga mora biti čim popolnejša in natančnejša.Priporoča se uporaba fotoaparata ali videokamere, pri čemer se tehnika nanaša na datum in čas fotografiranja, kar bo omogočilo uporabo fotografij in videov kot dokazov kot veljavnih argumentov . Na fotografijah in videoposnetkih je potrebno popraviti prejeto škodo - poškodbe stropa, stene, notranje elemente. Vlogi je treba priložiti tudi potrdilo o nakupu oškodovanca.
Če je v stanovanjski stavbi streha, morajo lastniki vsakega prizadetega stanovanja vložiti ločeno pritožbo z uporabo vzorca . To povečuje možnosti za takojšnjo obravnavo tega vprašanja.
Lastnik stanovanja mora ob vložitvi prijave za streho imeti potni list in fotokopijo skupaj z dokumentom, ki potrjuje pravice do stanovanja na navedenem naslovu.
Vzorec dokumenta
Primer izjave v strešni strehi :
"Vodja ZhEK # 15 Samara
MV Sidorov
od Viktorja Samoilova,, ki živijo na:
st. Krasina, 8, kV. 163
telefon: *****
Izjava
Ja, Viktor Samoilov, živim v stanovanju v zgornjem nadstropju večetažne stavbe na zgornjem naslovu. Od aprila 2013 je stanovanje redno poplavljenopadavine zaradi nujnega stanja strehe naše hiše. Poplave so se zgodile med taljenjem snega in kasneje med deževjem. Zaradi pogostega puščanja stropa v kuhinji in spalnici, kakor tudi stene med njima (na obeh straneh) je nenehno mokra, zaradi česar je bila ozadje sproščeno, omet je bil poškodovan in pojavil se je plesen. Stanovanje ima visoko vlažnost, ki slabo vpliva na zdravje moje družine.
17. aprila 2013 sem že poslal pritožbo dispečerju ZHEU št. 15 o dejstvu strehe. Dispečer je poslal tehničnega strokovnjaka, ki je pregledal prizadeto strop in steno, vendar ni bilo nadaljnjih ukrepov. V zadnjem obdobju so se razmere znatno poslabšale zaradi pogostih dolgih dežev. Dodam fotografije poškodb. To kaže, da se je območje omočenja večkrat povečalo.
Plačam mesečne račune za gospodarske javne službe, brez zamud in v celoti. Ta plačila vključujejo plačila za tekoče popravilo stanovanjske stavbe. V skladu z Odlokom Državnega gradbenega odbora Ruske federacije z dne 27. septembra 2003 št. 17 "O odobritvi pravil in normativov tehničnega izkoriščanja stanovanjskega fonda" je vaša organizacija dolžna hraniti streho hiše v dobrem stanju.
Zato prosim, da pošljem komisijo, ki bo ocenila izgube zaradi uhajanja, in strokovnjake za popravila v mojem stanovanju. Poleg tega je vaša organizacija dolžna izvesti potrebno popravilo strehe. "
Ukrepi organizacije za upravljanje
Vloga se lahko obravnava v 14 koledarskih dneh. Nato mora vodja ZHEU poslati komisijo, ki jo sestavljajozaposleni v občinski organizaciji in člani odbora za hišo.Priporočljivo je, da sosede povabimo kot opazovalce, da v prisotnosti komisije naredimo več fotografij škode in jih prosimo, da naložijo fotografije . Na naslednji stopnji mora tehnični specialist sestaviti napačno izjavo, na podlagi katere se oblikuje ocena popravil. Po tem morate pričakovati opravljanje popravil.
Vzorec pritožbe na strehi se lahko uporabi tudi za vlogo pri višjem organu, če upravljavska organizacija ne izvede dejanskih ukrepov za popravilo poškodovanih prostorov in streh. V tem primeru se vloga predloži vodji stanovanjske in komunalne storitve okrožje ali mesto. Če to pismo ni prizadeto, bi morali biti prizadeti prebivalci toženi njihovi upravljavski organizaciji.
