Vsebina članka
Verjetno se vsak prebivalec zadnjega nadstropja zaveda tako neprijetnosti, kot je pretok strehe v stanovanjski stavbi. To je nadloga hiš pod skrbstvom stanovanjskih in komunalnih storitev, ki se lahko tolažijo, saj se naši ZhEKi zelo počasi odzivajo na takšne težave.
Streha se lahko pojavi med močnim dežjem ali kmalu za njo, spomladi med taljenjem snega ali pozimi v primeru odtaljevanja. Puščanje neznanega vzroka lahko povzroči kondenzacija pod krovno preprogo, mikrorazpoke v rolnih materialih.
?
- Vzroki uhajanja
- Kako najti preliv?
- Popravilo strehe varjene
- Popravilo poševne strehe
- Ukrepi prebivalcev v primeru uhajanja
Vzroki uhajanja
Kaj lahko povzroči vrv? Razlog tukaj je viden samo in se skriva v nasprotju s tesnostjo strešne kritine. Na ravnih strehah:
- celovitost strešne preproge je bila kršena zaradi dela na snegu ali čiščenju ledu;
- rok uporabnosti je potekel;
- je bila med montažo strehe kršena tehnologija proizvodnje;
- slabokakovosten strešni material;
- priprisotnost zelene strehe, morda korenine rastlin poškodovane hidroizolacijo preprogo in številne druge razloge, ki se pojavijo zaradi kršitve tehnološkega procesa s streho naprave.
poškodba strešne preproge iz mehke strehe
Morda je streha posledica tega, da se robovi strešne preproge upognejo v vetru, vendar je to spet posledica slabe kakovosti dela na lepljenju materialov za zvijanje.
Vzrok za poševne strehe je lahko okvarjena naprava za povezavo strehe s stenami, dimnimi in prezračevalnimi kanali, proti protiletalskimi lučmi. Napačna naprava za utore, žlebove in utore lahko povzroči, da se streha poravna v večstanovanjski stavbi .
Velik vpliv na možnost uhajanja povzroča kršitev temperaturnega režima v podkrovnem prostoru (podstrešje). Normativni dokumenti temperature zraka na podstrešju v zimskem času morajo ustrezati zunanjosti.
Če je podstrešje toplejše kot na strehi, se sneg začne izlivati, tvori led, ledenice, ki gosto zamašijo drenažni sistem. Z veliko taljenjem snega spomladi, voda nima časa za odtekanje in se kopiči na površini strehe, tudi skozi tesno stisnjene napake kovinske strehe.
?
Kako najti preliv?
Najdi, kje in na kakšnem mestu je streha ,še posebej mehka, zelo zapletena, se ne konča vedno s pozitivnim rezultatom. Če je mogoče, jo je treba določiti na strehi z ruletopribližna lokacija puščanja, primerjava mesta z mokro točko na stropu stanovanja in s poudarkom na prezračevalnih kanalih, dimnikih, ventilatorjih za kanalizacijo, dvižnih vodih, razdalji od stene hiše.
Očiten problem pri mehki strehi so zračni mehurčki, kjer se lahko zbira vlaga.
napake mehke strehe
Če se odkrije mesto strehe, naneseni obliž ne odpravi vedno problema uhajanja, zlasti če ima streha primerno starost. Vlaga, najverjetneje, se je že nakopičila v zadostnih količinah pod krovno preprogo in po možnosti daleč od očitnega mesta uhajanja. Na mestih na strehi ventilatorjev kanalizacijskih cevi je možno pregledati mesta mehke strehe do parapetov, prezračevanja in dimnih kanalov.
V vsakem primeru pa mora popravila opraviti stanovanjska pisarna, ki se ukvarja z vzdrževanjem stanovanjskega fonda.
Na strmih strehah poiščite prostor, kjer je streha nekoliko lažja, ker obstaja možnost pregleda prostora na podstrešju. Oborožene z svetilko, in je zaželeno, na jasen sončen dan, morate priti do podstrešja in skrbno preučiti celotno streho strehe.
sledi uhajanja na podstrešju nagnjene strehe
Izpustne točke bodo vidne na vidnih sledovih plesni, gnilobe na lesenih elementih splavnega sistema, na vodotesnih materialih pa bodo vidne tudi sledi vode. Če je streha narejena iz kovine, brez hidro- in parne zapore, je mesto od mehanskih poškodb jasno vidno na razpokah. Lahko verjameteZunanje stanje strmine strehe, zlasti sosednjih zidov, parapetov, ograj, drenažnih sistemov.
?
Popravilo strehe varjene
Servisne organizacije v osebi Žekov, Dezov in drugi morajo dvakrat letno pregledati strehe po prihodu snega spomladi in jeseni pred zimskim obdobjem. Glede na rezultate pregleda je načrtovano rutinsko popravilo mehke strehe ,ki vključuje delno popravilo strehe.
Med popravili je treba odpraviti razslojevanje strešne preproge, razpoke, korita in udrtine, lokalno restavriranje toplotne izolacije in vodotesnost hlapov. V krajih mehke strehe do parapetov, dimnikov, prezračevalnih kanalov in protiletalskih luči se izvajajo inšpekcije in se v primeru odkritja poškodb popravijo tudi ti kraji.
polaganje strehe nad staro prevleko
Zračni mehurčki na mehko streho režejo križ v sredini, strešna kritina pa se upogiba glede na vrsto ovoja. Osnova je posušena, z osnovnim premazom je izčrpana, ukrivljeni listi so prilepljeni na podlago. Po tem se na tem mestu postavi večji obliž.
Če se izteče mehka streha, katere življenjska doba je že dolgo potekla, je popravilo tukaj neprimerno. Zahteva popolno demontažo stare strehe in namestitev nove.
?
Popravilo poševne strehe
Strešna streha je enako kot mehka, ki jo je treba pregledati dvakrat letno z namenom odstranitve strehe in pravočasnega pregleda.popravila Najprej je treba pregledati streho od zunaj in od znotraj. Najprej popravite splavni sistem za gnitje, razpoke:
- Problematična območja se očistijo gnilobe, obrezujejo in obdelajo z antiseptikom. Kadarkoli je možno, da se stojala, pobočja, spremenijo v nove.
- Če je potrebno, se preveri par zvitih sistemov.
- Poškodovane slike se spremenijo v nove, ali obliži, ki prikrijejo ustrezne barve.
- Po popravilu zunanje strehe je celotna streha pobarvana.
zamenjava slik strehe pregiba
Razvoj tehnologij omogoča popravilo strehe brez demontaže stare prevleke z uporabo polimernih sestavkov:
- Razpoke, razpoke, mesta puščanja so napolnjena s poliuretanskim tesnilnim sredstvom ali zlepljena z ometom na osnovi poliuretana.
- Ta kraj popravila se po raztrosu razgradi z acetonom.
- Nato se nanese tesnilno sredstvo Elastosil, po katerem se na celotno popravljeno površino nanese poliuretanski mastiks Hyperfuff.
Takšna popravila se izvajajo hitro, v vseh vremenskih razmerah, ne zahtevajo velikih finančnih stroškov in ne spreminjajo videza strehe.
?
Ukrepi prebivalcev v primeru uhajanja
Kaj storiti prebivalcem, če pride do strehe v večstanovanjski hiši? Strokovnjaki svetujejo, da se z uradno izjavo pisno prijavijo v dveh izvodih in zahtevajo, da se te prijave registrirajo.
Na kopiji kar je ostalo od vas, bi morala biti oznaka o sprejemu vloge, pri čemer sta datum in podpis sprejeta. Za vzdrževanje lahko en izvod vloge pošljete po pošti na priporočeno pismo in hranite potrdilo na vašem mestu.
Tudi telefonski klic dispečerju komunalnih storitev ne bo potreben. Po tem je treba zabeležiti dejansko uporabo fotoaparata in fotografije poškodb, ki so nastale na posestvu.
V skladu z resolucijo Državnega odbora za gradnjo Ruske federacije z dne 27. septembra 2003 št.
Potem, če se ukrepi ne sprejmejo, se lahko z mirno vestjo obrnete na sodišče. Samostojno lahko sestavite akt, tako da povabite priče za pisno potrditev. Zakon mora določiti čas, kraj, velikost škode, f.i.pro. priče in kraj njihove registracije. Če je vaše premoženje zavarovano, povabite agenta zavarovalnice in neodvisnega strokovnjaka, da določita znesek izgube zaradi uhajanja.
