Plačila za komunalne storitve so pomemben del stroškov vsakega lastnika doma, medtem ko se v zimskem času stroški povečajo. Prebivalci visokih zgradb plačujejo za vroče baterije ne le na svojih kvadratnih metrih, ampak tudi sodelujejo pri plačilu toplote, ki se uporablja za splošne gradbene namene. Očitno je, da bodo toplotni števci za ogrevanje v večstanovanjski stavbi pomagali pri pravični oceni dejanskih stroškov virov in s tem prihranili denar od lastnikov stanovanj.
- Primarne naložbe
- Objektivna realnost
- Vrste in načelo delovanja naprav
- Značilnosti vgradnje števca
- Pomanjkanje računovodskih naprav
Začetne naložbe
Uporaba posameznih instrumentov obračunavanja porabljenih virov - primer je že običajen, vendar je treba pravilno upoštevati splošne stroške gradnje, pri tem pa povzročiti samo presenečenje. Pogosto ljudje prenesejo odgovornost za dobro počutje na javnih mestih v vhod na sosede ali na vodenje podjetij, ki služijo hiši. Na primer, da pozabite, da zaprete vrata v zimskem času ali okna na mestu se ne šteje kot nekaj narobe, ker zaradi takega neprevidnega odnosa gre na toploto, kar pomeni povečanje količine ogrevalnega računa za vsakega lastnika.
Toplotni števci za ogrevanje v večstanovanjski stavbi bodo pripomogli k osveščanju državljanov o uporabi javne lastnine. Seveda, začetni stroški nakupa, namestitve in zagonanaprava bo precejšen znesek - približno 150-300 tisoč rubljev. Stroški so odvisni od vrste števca in izbire izvajalca. Plačila z enakimi deleži ležijo na ramenih vsakega lastnika, kar ima za posledico popolnoma pavšalni znesek. Povračilo teh stroškov bo približno 3 leta.
Vozlišče za računanje toplotne energije. V praksi Apartmajska hiša.
Objektivna realnost
Začeti bi se moralo z dejstvom, da sam merilnik ne prihrani toplote, zato ne more zmanjšati stroškov za ogrevanje hiše. Naprava lahko upošteva samo količino toplote, porabljeno za ogrevanje prostorov. Zvezni zakon št. 261 ureja namestitev merilnikov toplotne energije za večstanovanjske stavbe inopisuje izvedljivost tega ukrepa:
Previden odnos do skupne lastnine. Dajanje snemalnika je vredno veliko denarja. Tak korak, po mnenju zakonodajalcev, bi moral ljudi spodbuditi k spremljanju dosežkov vhoda. Na primer, zaprite vrata in okna na mestih, ohranite celovitost stekla. Prihranjena toplota neposredno vpliva na višino komunalnih plačil. Zakon navaja, da bi morali lastniki stanovanj prevzeti odgovornost za vsebino javnih zgradb, ne da bi upali na komunalne storitve. Merilniki toplotne energije za stanovanjsko stavbobodo imeli največ koristi, če bodo prebivalci:
- sestavljen vhod, lož in balkonov;
- izolirana fasada, vhodna vrata;
- redno odpravlja uhajanje toplote.
Ta preprost niz ukrepov bo prispeval k zmanjšanju porabe toplotne energije, saj se bodo stroški virov nanašali le na ogrevanje prostorov.
Namestitev in tesnjenje merilnika toplote ULTRAMETER UM-15
Vrste in načelo delovanja naprav
Obstaja več različic splošnih merilnikov različnih stroškov, ki se razlikujejo po obliki in načinu odčitavanja. Da bi razumeli, katera naprava je ugodnejša za nakup,je treba imeti idejo o značilnostih vsakega tipa:
Tahometrični model. Konstrukcijo sestavljajo rotacijski vodomer in merilniki toplotne energije, možna protipostavka števca s krilnimi deli. Preprostost naprave pomeni njeno nizko ceno (od 6 tisoč rubljev), tako pri nakupu kot pri montaži. Res je, da bodo potrebne dodatne komponente, kot so oprema,zaporni ventili in magnetno-mehanski filter. Model je najbolj priljubljen med uporabniki. Njegova služba traja do 6 let. Omejitev za namestitev je lahko prisotnost trdega hladilnega sredstva v ogrevalnem sistemu. 
Elektromagnetni model. Cena naprave se giblje od 15 do 17 tisoč rubljev, odvisno od proizvajalca. Kljub temu potrebuje redno vzdrževanje, saj je načelo njegovega delovanja generiranje majhnih tokov. Nevarna namestitev lahko povzroči, da naprava prikaže neveljavne dokaze. Merilnik toplotne energije je zelo natančen, če je pravilno servisiran in upravljan. Pri tem lahko prihranki dosežejo 40%. Ne smemo pozabiti, da cena števca ni vse stroške. Namestitev in zagon naprave se plačajo posebej in lahko doseže 300 tisoč rubljev.
NAMESTITEV PREDLOGOV
Značilnosti namestitve števcev
Zakon določa, da morajo biti v vsaki stavbi vgrajene splošne računovodske naprave, razen izrednih zmogljivosti in primerov, v katerih bo nakup in namestitev opreme stala več kot polletno količino ogrevalne pristojbine. Ker bodo sami plačali, se morajo zbrati, da bi se odločili, kako namestiti merilnik porabe za ogrevanje. Po sestanku bodo lastniki na podlagi rezultatov izdelali zapisnik, vendar je to šele začetek ceste . Naslednja shema ukrepov je naslednja:
-
išče montažno podjetje, ki ima ustrezno licenco; - predstavniki večstanovanjske stavbe prinašajo organizacijo, ki so jo izbrali, zapisnik sestanka;
- razvoj projektne dokumentacije, odobritev pogojev in stroškov del;
- usklajevanje načrtovanega dela z dobaviteljem toplote;
- pridobitev same naprave;
- vgradnja merilnika;
- registracija naprave v kraju namestitve;
- zagon.
Praviloma podjetje, ki je izvajalo namestitev opreme, izvaja preverjanje in naknadno vzdrževanje obračunske naprave.
Občine: Kako namestiti števce za toploto, elektriko in vodo
Pomanjkanje računovodskih naprav
Če obstaja zakonski akt, ki določa, da bi morali biti števci, potem to pomeni tudi sankcije v primerih, ko zahteve niso izpolnjene. Za obveščanje prebivalcev o potrebi po namestitvi merilnikov toplote, ki so vgrajeni v javnem okolju, morajo biti družbe za upravljanje ali stanovanjske in komunalne storitve, ki služijo hiši. Za neupoštevanje predpisov zakonodaje kršitelji čakajo na denarno kazen (člen 6 člena 9.16 Kupp).
Če se dobavitelj toplote ne strinja z namestitvijo obračunske naprave, brez pomembnih razlogov za to, se ne more izogniti kazenskim sankcijam (člen 12, člen 9.16, Cpap). Če so vse organizacije s svoje strani izpolnile svoje obveznosti do zakona in lastniki odkrito zavrnejo nakup merilnika za splošne namene , se spor prenese na sodišče . Verjetno je, da bodo morali rezidenti plačati sodne stroške tožnika, s sodno odločbo pa bodo morali namestiti napravo.
Lastniki stanovanj ne morejo zavrniti skladnosti z zakonom. Zakonodaja obvezuje prebivalce večstanovanjskih stavb, da določijo sredstva za obračunavanje virov in so odgovorna za njihovo normalno delovanje. Če so družbe za upravljanje ali HOA enostransko namestile merilnik in zahtevale odškodnino, imajo lastniki stanovanj pravicoizpodbijati dejanja teh organizacij na sodišču.
Števec toplote: varčevanje ali nepotrebni stroški?
