Če se odločite za gradnjo stavbe, potem morate najprej ustvariti trdne temelje za vašo prihodnjo gradnjo. Če želite to narediti, morate upoštevati številne dejavnike, kot so podnebje, pokrajina, vrsta tal, masivne strukture. Tudi izkušeni graditelji lahko imajo težave z nadaljnjo gradnjo, zaradi tipičnih težav, povezanih s spreminjanjem lastnosti fundacije. V tem članku se bomo osredotočili na temeljno podlago, saj se najpogosteje uporablja.
Glavni razlogi za poslabšanje temeljev:
1. Prenosje posledica nepravilnega izračuna obremenitve temelja in območja njegove podpore tal ali če tla pod temeljem niso bila dovolj zaprta ali zaprta.
Zbijanje tal je najbolje opraviti z velikim peskom, saj lahko prenese dovolj veliko težo (6 ton na 1 m2) in ne seje tudi z visoko vlago v tleh. Lahko se uporablja tudi cementiranje tal. Če je raven podzemne vode na ravni podlage temelja, je treba ustvariti drenažo za tla. Voda prehaja skozi drenažne cevi z odprtinskimi obodi do odtočnega vodnjaka. Če je raven podzemne vode višja od tal, je vredno zgraditi ne trak, temveč keramično podlago.
2. Zvok in zmrzovanje temeljev- nastane zaradi zamrzovanja sosednjih tal. Pri zamrzovanju nižjih tal pod podnožjem se razteza in posledično nastane izboklina temelja. Če zamrznitev sosednjih tal - temeljlahko premaknete na stran. Višja kot je vsebnost vlage v tleh, večja je verjetnost ugrezanja podlage pod vplivom nizkih temperatur.
Drenaža nam bo pomagala preprečiti. Da bi preprečili zamrznitev temelja, je najbolje, da zunanjost izdelate z izolacijskim materialom, kot je ekstrudirani polistiren debeline 50-100 mm, kar bo prihranilo toploto v hiši in povečalo zanesljivost temelja.
3. Zamenjava temelja- se lahko odpravi z uporabo različnih hidroizolacijskih materialov, ki pokrivajo stranske strani temelja. Prav tako ni odveč narediti izravnavanje na površini zemlje približno 1 m od hiše na celotnem območju. To bo preprečilo vlago tal in temeljev zaradi padavin.
Ne pozabite, da se temelj ne more rešiti, ker je hrbtenica celotne hiše. Več kot 10-20% celotnih stroškov gradnje se porabi za temelje. 
