Pri izbiri novih nepremičnin skušajo potencialni kupci predvsem posvečati pozornost kvadraturiranju in načrtovanju stanovanj, izgledu hiše in oddaljenosti od centra. In to, ki zagotavlja shemo ogrevalnega sistema v stanovanjski hiši, ni vsakdo zasnovan in popolnoma neuporaben, saj bo ta funkcija odvisna ne le od toplote, ampak tudi od stroškov servisiranja opreme, pa tudi od trenutnih stroškov plačevanja tarif.
- Vrste ogrevanja v večetažnih stavbah
- Glavne prednosti in slabosti
- Sheme ožičenja v visokih zgradbah
- Značilnosti enocevnih in dvocevnih sistemov
- Vrste povezav radiatorjev
- Prenos ali zamenjava baterij
Vrste ogrevanja v večetažnih stavbah
Trenutno se uporabljajo tri glavne sheme ogrevalnega sistema stanovanjske stavbe, ki so odvisne od številnih zunanjih in notranjih dejavnikov: osrednjega, avtonomnega in individualnega.
Če izberete najboljšo možnost za ogrevanje, se morate seznaniti z njenimi glavnimi značilnostmi.Gre za naslednje značilnosti:
-
Centralno ogrevanje, za katerega je značilno dosledno opravljanje več hiš ali celotnih blokov iz ene kotlovnice. Praviloma se uporablja v starem stanovanjskem skladišču, najpogosteje pa je tak sistem mogoče najti v značilnih plošče in opeke v petih nadstropjih in v devetih hišah. - Neodvisno ogrevanje. Ta shema zagotavljaservisiranje vseh stanovanj v hiši iz samostojne kotlovnice (v starem stanovanjskem bloku to vlogo opravljajo kotli) ali kotlovnica, ki se nahaja v zgornjem nadstropju. Slednja možnost je najpogosteje najdemo v stanovanjski razvijalci udobje - in poslovni razred.
- Individualno ogrevanje, za katerega je značilno mesto plinskega kotla in posamezne ožičenje iz vsakega stanovanja v večetažni stavbi, kar omogoča prebivalcem, da sami uredijo začetek in konec ogrevalne sezone ter raven ogrevanja lastnih stanovanj.
Vsaka od naštetih možnosti ima svoje prednosti in slabosti, zato je seznanitev z njihovimi značilnostmi zelo zaželena pred pridobitvijo nepremičnin.
Kako zagotoviti ogrevanje v stanovanjski stavbi ...
Glavne prednosti in slabosti
Na primer, centralno ogrevanje je dobro, ker prebivalcem visokih stavb ni treba skrbeti in spremljati stanja opreme v kotlovnici. Poleg tega je tarifni sistem v tem primeru določena z formulami, razvitimi na zakonodajni ravni, in praviloma je plačilo za toploto nekoliko manjše kot v stavbah z drugimi shemami vzreje.
Hkrati pa ne gre brez očitnih pomanjkljivosti, saj prebivalci domov, napajanih iz centralnih kurilnic in kurirjev, nimajo možnosti samostojnega začetka in konca ogrevalne sezone, pogosto pa morajo zamrzniti izven sezone ali, nasprotno, spati od odprta okna Poleg tega prejmejo prve hiše iz centraliziranih kotlovnicveč toplote, ker so dejansko v krmi, medtem ko je v najbolj oddaljenih tipičnih visokih zgradbah temperatura lahko padla na kritične točke, in le prehod na avtonomno ogrevanje, ki ga ni lahko izdati, bo pomagal popraviti to stanje.
Neodvisno ogrevanje, kadar se celotna hiša ogreva iz ene kotlovnice, ima tudi svoje pluse in minuse. V takih primerih je odločitev o začetku ali koncu ogrevalne sezone sprejeta kolektivno, pri tem pa lahko sodelujejo vsi stanovalci hiše. To je seveda boljše, kot da ne vpliva na časovni načrt oskrbe s toploto, kar je mogoče opaziti v hišah s centralnim ogrevanjem, vendar imajo lastniki stanovanj s posamezno oskrbo še več priložnosti, ki neodvisno prilagajajo ta proces brez sodelovanja sosedov ali etaž.
Slabosti take sheme vključujejo višje tarife, ki jih določijo razvijalci, pa tudi dodatne stroške za vzdrževanje, popravilo in zamenjavo opreme v kotlovnici, ki so položeni na ramena vlagateljev. Poleg tega strešna kritina ni zelo dobra rešitev za lastnike stanovanj, ki se nahajajo v zgornjih nadstropjih, saj tudi najboljša zvočna izolacija ni sto odstotkovna zaščita pred generatorji hrupa in kompresorskimi napravami.
Zdi se, da je idealen sistem ogrevanja za 9-nadstropno panelno hišo ali novo stavbo individualna shema, v kateri je vsako stanovanje opremljeno z električnim ali plinskim bipolarnim kotlom in obročem.Razporejanje, vendar to ni tako. Da, seveda je super, ko lahko ogrevanje vklopite ali izklopite sami, ga postavite na minimum med vašo odsotnostjo (ta možnost je zagotovljena tudi pri priključitvi na samostojno kotel v prisotnosti števcev in regulatorjev v stanovanju) in za vzgojo iz kotla za ogrevanje s sistemom toplih tal in brisače.
Vendar pa je ta medalja obrnjena, ker če se iz MKD preneha dobava električne energije in plina ali če kotel ne bo uspel, bodo morali lastniki sedeti brez tople vode in drugih udobnih pogojev, opremljenih z opremo avtonomnega ogrevalnega sistema. Poleg tega bodo morali na lastne stroške popraviti vsako škodo, pri čemer bodo iskali obrtnike. Glavna pomanjkljivost tega načela naprave je visoka eksplozivnost plinskih kotlov z vsemi nastalimi tveganji in možnimi posledicami.
Kar zadeva zagon sistema, zdaj skoraj vse stanovanjske stavbe delujejo na plinske ali električne kotle, ki uporabljajo vodo kot edino hladilno sredstvo, parne instalacije pa so izjemno redke, tudi v najstarejših državnih. stavbe, ki so še vedno prej ali slej prevedene v vodo.
LININGRADE! Najbolj zanesljiv sistem ogrevanja
Sheme ožičenja v visokih zgradbah
Ne glede na novost gradnje, priključitev na kotlovnico in material za izdelavo radiatorjev za ogrevanje in vzrejo v sodobnih visokih stavbah.predpostavlja se le dve shemi obrezovanja v splošnem ali individualnem ogrevalnem sistemu: eno- in dvocevni. Obe različici imata svoje prednosti in slabosti, ki jih je treba upoštevati pri nakupu doma ali ponovni izgradnji notranje obloge.
Sistem ogrevanja za sevanje
Značilnosti enocevnih in dvocevnih sistemov
Enocevni ogrevalni sistem v večetažni stavbije enojno stojalo, ki zagotavlja tako oskrbo radiatorjev z vročo vodo, kot tudi vrnitev sprejema. Ta shema je najpreprostejša in najbolj ekonomična, vendar je ta preprostost polna resnih pomanjkljivosti, ki so posledica nezmožnosti regulacije toplotne moči posameznih radiatorjev. Poleg tega je v najbolj oddaljenih od dvižne ali kotla baterije vedno opaziti nizko temperaturo vode, zaradi česar je njegova namestitev zraka je hladnejše in vlažne.
Dvocevni sistemima poleg enega, še eno cev, veliko prednosti, ki je sestavljena iz dražje namestitve ožičenja, kar zahteva dvakrat več cevi, adapterjev, pritrdilnih elementov in drugih povezovalnih elementov. Vendar to ni razlog za izbiro enojnega priključka, saj bodo vsi fizični in denarni stroški popolnoma izravnani z visoko učinkovitostjo ogrevalnega sistema.
Možnost vzporednega priključevanja vsakega radiatorja na dovodno in povratno cev omogoča namestitev termičnih regulatorjev na njih. Poleg tega bodo toplotne izgube v tem primeru velikospodaj, še posebej, če lastniki izberejo najboljši način za priključitev ogrevalnih naprav, ki obstajajo tudi več vrst.
Ogrevalna shema Priključitev baterij in radiatorjev za ogrevanje Dvocevni ogrevalni sistem Enocevni
Vrste povezav radiatorjev
Trenutno obstajajo dve možnosti za povezovanje ogrevalnih naprav: spodnji in bočni, pri čemer slednja vključuje še več podvrst. Najenostavnejša je naprava spodnjega tipa, čeprav ima veliko pomanjkljivosti, med katerimi je treba izpostaviti visoke toplotne izgube. Zaradi tega ni priporočljivo namestiti take naprave v ogrevalni sistem stanovanjske stavbe, katere shema vključuje naravno oskrbo z vodo (brez dodatnega pritiska).
Poleg tega je vstavitev v spodnje cevi radiatorjev mogoča le, če je pod njimi dovolj prostora, sicer se mora poveljnik kar najbolj potruditi, da ga izvede brez resnih napak. Tudi pri bočni vzreji bo treba narediti nered, še posebej, če projekt vključuje priključitev na dvocevni sistem, vendar pa je rezultat popolnoma upravičen, vendar le, če izberete optimalno shemo obrezovanja.
Skupno obstajajo tri različice stranske povezave:
-
Diagonalno, za katero je v zgornji odprtini baterije nameščena podajalna rezina z izstopom od spodnje odprtine nasprotne stranske stene ali zrcalni krog z vstopom skozi dno in izhodom skozi vrh. Rezultat je nenavaden cikcak, zahvaljujoč kateremu vodaprehaja skozi vse dele radiatorja in daje maksimalno toplotno moč. V tem primeru je smiselno priključiti ogrevalne naprave z diagonalno shemo le, če vključujejo veliko število odsekov (ne manj kot 12). - Enosmerna. Šteje se, da je optimalno, če se akumulator nahaja v neposredni bližini dvižnih vodov, najpogosteje pa je takšno shemo mogoče opaziti v tipičnih visokih zgradbah starega modela. Učinkovitost radiatorjev s to vrsto priključka je prav tako precej velika in je običajno slabša od diagonale, ki ne presega 2 odstotkov. Po želji se lahko ogrevalne naprave opremijo z regulatorji in zapornimi ventili Majewski, ki omogočajo blokiranje oskrbe z vodo za popravila. Hkrati je enostranski način zarezovanja primeren za majhne radiatorje (do 10 delov v "harmoniki"), sicer bodo zadnji ostali hladni.
-
V najbolj ekstremnih primerih, kadar to zahtevajo značilnosti načrtovanja bivalnih prostorov, se uporablja sedlo ali nižja vrsta stranske povezave. Tako je pri vstavljanju cevi tipa sedla možno skozi tla opraviti skrit prstan, glede na to, da lahko toplotne izgube dosežejo pomembne oznake (do 12-14%). Razmere bodo rešene s črpanjem vode iz glavnega ogrevalnega sistema večstanovanjskih stavb, katerih sheme se lahko med seboj razlikujejo, zato se sedežno povezovanje kategorično ne priporoča za uporabo z naravno kroženjem.
V sodobnemvečstanovanjske stavbe se vedno bolj uporabljajo posebna shema ožičenja, ki se imenuje žarek. V tem primeru je možno povečati avtonomnost vseh radiatorjev drug od drugega zaradi njihovega vzporednega rezanja. Hkrati se celotna razporeditev izvede skozi tla, kar omogoča popolno sprostitev sten stanovanja iz neestetičnih cevi.
Dvocevni ogrevalni sistem za primerjavo vertikalnih in horizontalnih ogrevalnih sistemov
Prenos ali zamenjava baterij
Mnogi lastniki so krivi za nedovoljeno popravilo doma, čeprav tega ne morejo storiti. Za zamenjavo starega ali okvarjenega ogrevalnega sistema z novim ali za spremembo vzreje, je potrebno zapustiti poizvedbe pri pristojnih organih in pridobiti dovoljenje za taka dela. Po pridobitvi dovoljenja je mogoče začeti razstavljanje in nameščanje nove naprave , ki predvideva naslednji postopek:
Najprej morate izklopiti zaporne ventile in izprazniti preostalo vodo iz baterije. Takšna tehnika bo omogočila popravilo ali demontažo radiatorja brez izklopa dvižnega voda ali celotnega sistema kot celote. Če lastnik nima potrebnih spretnosti za opravljanje takšnega dela, je bolje, da se izvajanje naloge zaupa usposobljenim strokovnjakom, ki lahko v najkrajšem možnem času hitro uredijo vse in rešijo tudi najtežje naloge.
