Mestni park "Prva Moskva" je eden od novih mikrodistirjev mesta Moskve (NAO) od leta 2012. Natančneje, to je 2 mikrodistrikt, načrtovano je 6 čakalnih vrst (faz) gradnje, 1 in 6 se združita v prvem mikrodistru in 2-5 v drugem.Skupaj projekt predvideva gradnjo 65 večstanovanjskih stavb visoke 17 nadstropij. V letu 2014 je začelo obratovati 9 čakalnih vrst 1 korpusa, zaključek projekta pa je predviden za konec leta 2019.Danes so že postavljene stavbe, vsa stanovanja prodana, hiše pa še vedno privabljajo kupce, ta projekt pa je zelo zanimiv.
- Koncept in infrastruktura mestnega parka
- Razvijalci
- Prednosti novih stavb v LCD-ju »Prva Moskva«
- Zakaj kupiti neposredno od razvijalca
- Cene stanovanj
- Ugodnost nakupa doma v "City Park First Moscow"
- Nasveti za izbiro apartmajev
Koncept in infrastruktura mestnega parka
[content-egg module = BingImages next = 1]
Mikro okrožje "Prva Moskva" se gradi kot mestni park z veliko zelenja, svetlim igriščem, lepimi večnadstropnimi panelnimi hišami najbolj priljubljenih serij in urejenimi notranjimi dvorišči. Predviden je enoten koncept izboljšanja celotne soseske. To je edinstven projekt s številnimi prednostmi:
- v Novomoskovsk AO so okoljske razmere ugodnejše kot v starih okrožjih prestolnice, mikrodistriki so obdani z gozdnim masivom;
- serije stavb P-111 M, P-44, KOPEuživajo veliko popularnost med prebivalci, ki se razlikujejo po visoki kakovosti, privlačnem dizajnu, udobju apartmajev;
- načrtovanje hiš je primerno in dobro premišljeno: skupni prostori so precej prostorni in lepo urejeni, v hišah so nameščeni sodobni sodobni OTIS dvigali, vhodne skupine so opremljene s klančinami za invalidske vozičke in dvigalom za invalide, opravlja se funkcionalno razvrščanje, zagotavljajo tehnične prostore;
- Na LCD-ju se ustvarja večnamenska infrastruktura: garaže in parkirišča, socialne storitve ter red in mir, številne trgovine in storitve, izobraževalne in zdravstvene ustanove, objekti in objekti za razburljive dejavnosti za otroke in odrasle.
[content-egg module = Youtube next = 1]
Razvijalci
Razvoj mikrostroja se izvaja v enakih deležih dveh partnerjev:
- Absolut Real Estate Real Estate Development Company;
- SC "Radoshosp Moskovsky +", LLC.
Če je relativno mlad (registriran leta 2006) gradbenega podjetja "Radoshosp Moskovsky +" prvi projekt, potem je "Nika Real Estate" del znanega investicijskega in razvojnega holdinga Absolut.Družba je že četrt stoletja izvajala številne obsežne razvojne projekte za zemljišča in nepremičnine, gradnjo moskovske regije in Novo Moskvo . Na kapitalskem trgu nepremičnin je pritegnil poslovne centre, stanovanjske komplekse, koče naselij in druge poslovne in stanovanjske nepremičnine predmetov, ki trenutno \ tDružba upravlja nepremičnine s skupno površino okoli 4,5 milijona kvadratnih metrov. Sodelovanje "Nick Real Estate" pri izvajanju projekta "Prva Moskva" samodejno poveča njegovo verodostojnost.
Prednosti novih stavb na LCD „Prva Moskva“
[content-egg module = BingImages next = 1]
Med pomembnimi prednostmi tega RK pred drugim dejstvom, da njegovi razvijalci vključujejo razvojno podjetje z brezhibnim ugledom, je znano po svojih uspešnih projektih (Western Kuntsevo, rezidence Skolkovo in drugi).
Za ta predmet je značilna tudi ugodna lokacija:
- Nova Moskva je daleč najbolj obetavno in priljubljeno območje. Je avtonomno območje z enakim statusom kot druga metropolitanska okrožja, vendar z bolj sodobno infrastrukturo in ugodno ekologijo. Jugozahodna smer zasluženo velja za najbolj uspešno in udobno v številnih parametrih.
- Mikrodistrikt se nahaja le 7 km od obvoznice v Moskvi, tukaj je avtocesta avtoceste Kijev avtocesta naročena v skladu s sodobnimi zahtevami.Od najbližje metro postaje "jugozahod" se RK loči le 10-15 minut z avtobusom ali avtobusom, leto 2015 pa je predvideno za odprtje nove postaje. m., "Salaryovo", le 4 km od mestnega parka.Gradnja velikega pretovarjalnega vozlišča na tej postaji in nadaljnji razvoj te veje podzemne železnice sta v gradnji.
Arhitekturna rešitev kompleksne, razvite infrastrukture, ki ustreza najnujnejšim zahtevam, je tudi urejanje krajinepomembne pluse.
- Infrastruktura soseske je odlično premišljena, vse, kar potrebujete, za otroke in športne objekte pa je najbolj varna in zdrava lokacija, daleč od avtocest.Načrtovanje Republike Kazahstan po načelu "mesta v mestu" zagotavlja največjo neodvisnost in samozadostnost, visoko stopnjo udobja.
- Na obeh straneh je "Prva Moskva" obdana z gozdom z dvema gozdnima parkoma, Uljanovsk in Valjev. In vrtnarjenje znotraj mestnega parka dopolnjuje to okolje in se popolnoma ujema z njim.
- Stavbe so zgrajene v skladu s sodobno tehnologijo gradnje, stanovanja so svetla in prostorna, s precej visokimi stropi (2,8 m).Loggia zastekljena, v oknih dvojno zastekljena okna, optimalna za podnebne razmere v Moskvi.Oblikovanje prihajajočih skupin ni le estetsko privlačno, ampak funkcionalno. Stanovalcem vseh sodobnih komunikacij.
Zakaj kupiti neposredno od razvijalca
[content-egg module = BingImages next = 1]
Apartmaji v novih stavbah imajo veliko raje stanovanja v starem skladu, ker:
- hiše so zgrajene po najsodobnejših tehnologijah, imajo daljšo življenjsko dobo;
- infrastruktura se razvija vzporedno z gradnjo stavb, zato je bolj premišljena;
- v novem stanovanju bo kmalu potrebno popraviti, zamenjati vodovodne in druge komunikacije;
- možen je nakup stanovanja s prostim načrtovanjem, grobo obdelavo in realizacijo vseh fantazij.
Toda pri nakupu stanovanja v novi stavbi obstajajo dve možnosti: kupiti ga od graditelja v fazi gradnje ali od lastnika, ko je stanovanje že dano v obratovanje. Prednosti prve možnosti:
- nepremičnine od razvijalca so vedno cenejše kot na sekundarnem trgu;
- zagotovljena pravna jasnost zgodovine.
Stroški nakupa manj razvitih stanovanj, vendar so tveganja v tem primeru višja, ker kupec plača nepremičnine, ki obstajajo samo v projektu.Tveganja so obratno sorazmerna z verodostojnostjo in zanesljivostjo nosilca projekta, tako da so v razmerah z RK "City-Park First Moscow" minimalni , saj je razvijalec podjetje z dokazanim ugledom na nepremičninskem trgu od leta 1990).
Tudi"Nika Real Estate" vodi serijo delnic, ki omogočajo popust v višini do 5% pri 100% plačilu ali registraciji hipoteke . Partnerji razvijalca so številne banke, ki zagotavljajo ugodne pogoje za hipotekarna posojila, to je tudi plus.
Prodajna pisarna razvijalca se nahaja v Moskovskem naselju Moscovsky, dela vsak dan od 10.00 do 21.00, tam pa lahko pridete z avtobusom, taksijem in z zasebnim prevozom.
[content-egg module = Youtube next = 1]
Cene stanovanj
Apartmaji za 1, 2 čakalne vrste in številne stavbe 4 vrsti so že prodane, danes v prodaji od razvijalcev stanovanj 3, 4 in 6 čakalnih vrst (faze gradnje). Po uradni spletni strani za prvo polovico leta 2015, cena za 1 kvadratni meter. ohišje se spreminja v naslednjem območju:
- Faza 3: 86,954-139,391 tisoč rubljev.
- Faza 4: 95,5–130,794 tisoč rubljev.
- Faza 6: 90,5-142,095 tisoč.drgnite
Cene stanovanj so odvisne od številnih dejavnikov, razen faze gradnje: stavbe, odseka, nadstropja, načrtovanja, števila sob, skupne površine.
Koristi nakupa doma v "City Park First Moscow"
V novih stavbah je mogoče kupiti stanovanja za skoraj vsako družino, ki se razlikujejo po optimalni površini in dobro premišljeno načrtovanje, razpoložljive apartmaje s številom sob od 1 do 4 površine 36-104 kvadratnih metrov. Zdi se, da ima večina grobe obdelave, v posameznih primerih pa omogoča dokončanje stanovanj. Torej lahko izberete najprimernejšo možnost: takoj pojdite v stanovanje ali počakajte malo z domačo oskrbo, vendar jo naredite po vašem okusu.
Poleg vseh prednosti, ki jih prinaša bivanje v tej soseski, je nakup apartmaja donosna naložba.
- Stanovanje lahko kupite od razvijalca in ga nato prodajate po višji ceni.
- Ker se nove postaje podzemne železnice pojavljajo v bližini "prve Moskve" in izboljšujejo dostopnost do prometa, se bo likvidnost stanovanj tukaj povečala, stanovanja pa bodo mogoče najeti pod ugodnejšimi pogoji.
Nasveti za izbiro stanovanja
Najbolje je, da stanovanje izberete na uradni strani projekta. Lahko jih iščete v bazi podatkov za številne parametre:
- faza gradnje;
- število sob;
- območje;
- nadstropje.
Baza podatkov vključuje tudi stavbo, odsek, ceno za 1 kvadratni meter. in skupne stroške vsakega stanovanja. V ločenem zavihku lahko vidite načrtovanje vsakega stanovanja, njegov relativni položajdrugih apartmajev. V shemi LCD je v razdelku Izbira stanovanj na voljo načrt, ki jasno prikazuje lokacijo različnih vrst gradnje. Po opravljenem koraku Izbira faze lahko podrobno pregledate načrt določene vrste, vidite, kako telo izgleda, kje se nahaja, kateri predmeti se nahajajo v bližini. Navedeno je tudi, v katerih zgradbah bodo dani apartmaji z zaključno obdelavo, zato je treba pri pregledovanju baze podatkov upoštevati to možnost. Na žalost izbira stanovanja ali stanovanj s končno /grobo obdelavo filtrov ni zagotovljena, takšno razvrščanje bo moralo potekati neodvisno. Obstaja tudi filter za cene.
Da bi se seznanili z različicami obdelave in izvedli virtualni ogled apartmajev, lahko najdete v ustreznem delu spletne strani. Obstaja galerija z različnimi fotografijami na spletni strani, video predstavitev LCD, lahko se povežete tudi z eno od spletnih kamer, nameščenih na objektu, in si oglejte, kaj se trenutno dogaja na gradbiščih.
"City Park First Moscow" - eden od najbolj zanimivih projektov razvijalec podjetja "Nick Real Estate", ki ga izvaja v povezavi s partnerjem - gradbeno podjetje "Radoshosp Moskovsky +". Bližina moskovske obvoznice in vzpostavitev prometa z drugimi okrožji prestolnice, morjem zelenja okrog in znotraj samega RK, se po naključju ne imenuje mestni park, urejeno ozemlje in razvita večstranska infrastruktura privabljata kupce in vlagatelje. Apartmaji se lahko kupijo od razvijalca pod ugodnimi pogoji, vključno s hipoteko, in njihova likvidnost bo v preteklih letih leodrasti Zato si projekt zasluži pozornost in tiste, ki želijo dobiti dom za osebne potrebe, in želi vlagati v razpoložljiva sredstva.
[content-egg module = Youtube next = 1]
