Poglejmo pravno podlago in vidike praktičnega izvajanja obračunavanja porabe tople in hladne vode. Analizirali bomo pravila in postopke za namestitev vodomerov v stanovanje.
Računovodstvo porabe porabljene vode urejajo klavzule 5 in 13 Zveznega zakona o varčevanju z energijo in izboljšanju energetske učinkovitosti ter o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije z dne 23. novembra 2009 št. 261-FZ: "Do 1. julija 2012, lastniki stanovanjske stavbe, lastniki prostorov v večstanovanjskih stavbah, ki so začeli obratovati na dan uveljavitve tega zveznega zakona, so dolžni zagotoviti opremo hiš z napravami za račun uporabljene vode, toplotne energije, električne energije ji, in uvedbo merilnih naprav, nameščenih v obratovanje. «
Hkrati morajo biti "večstanovanjske stavbe v določenem časovnem obdobju opremljene s kolektivnimi (splošnimi) napravami za računanje porabe vode, toplotne energije, električne energije ter individualnih in splošnih (za skupna stanovanja) števcev porabljene vode, električne energije".
Pravne razlik in praktične rešitve
Razlaga vsebine akta določa, da morajo lastniki prostorov zagotoviti obračunavanje virov, ki jih zagotovijo ustrezne organizacije. To pomeni, da ga je treba dosečisoglasje med dobaviteljem in potrošnikom o vrstnem redu obračunavanja virov in rabljene opreme. Vrstni red obračunavanja je zagotovljen z neoporečnostjo naprave, to je števcem, ki ga zapečati predstavnik organizacije, ki oskrbuje vodo. Na splošno gre za poslovodno ali stanovanjsko in komunalno pisarno.
Vodomer v rezu.
Merilna oprema, sprejeta v napravo za rabo vode, se vnese v podatkovno bazo Zveznega informacijskega sklada, da se zagotovi enotnost meritev in je na voljo za pregled na - fundmetrology.ru. V potni list pridobljenega merilnega instrumenta se navede registrska številka tega vzorca opreme v podatkovni zbirki Informacijskega sklada. Dodatno testiranje ali preverjanje kupljene naprave ni potrebno, vendar je za to, da bi se izognili nepotrebnim nesporazumom, to vprašanje prednostno razvrstiti z operativno organizacijo.
Merilniki se lahko namestijo, če se šteje, da je stavba propadla in da obstajajo ustrezni dokumenti, ki navajajo takšno določbo. Stavba s precejšnjo stopnjo obrabe je primerna.
Namestitev kakršne koli opreme na njih je preprosto nevarna. Dodati je treba, da zavrnitev lastnika doma od vgradnje števcev do vode ni kaznivo dejanje. V tem primeru je plačilo zagotovljeno z vedno večjo stopnjo, vendar niso predvidene upravne ali kazenske sankcije.
Montažni elementi sistema.
Pri nameščanju števca na vodo v stanovanju ali hiši sta dvapovezane postopke, ki se lahko izvajajo posamično ali sočasno, odvisno od prevladujočih lokalnih posebnosti in praks. Prvi postopek je namestitev opreme na vodovodni sistem.
Lastnik prostorov ga lahko izvrši sam ali vključi strokovnjake, vključno s tistimi, ki so povezani z operativno pisarno, ki oskrbuje s pitno vodo njegovo stanovanje ali hišo. To ne krši pravil in postopkov za namestitev vodomerov v stanovanje. Delo poteka na račun lastnika prostorov.
Drugi postopek so naprave za prevzem s strani upravljavske organizacije, ki bodo prejemale sredstva za prejeta sredstva na podlagi podatkov o nameščenih merilnih napravah. Polnjenje števcev in po potrebi drugih elementov sistema opravi predstavnik nadzorne pisarne. Postopek je treba opraviti brezplačno.
Če vgradnjo merilne opreme opravi podjetje, ki ga je pooblastil ponudnik virov pred njegovim prevzemom v obratovanje, se oba postopka lahko opravita v eni fazi.
Namestitev krmilnih naprav
Izračun vode je treba izvesti po vseh progah, prevaža se do mest zbiranja vode. Število števcev, ki jih je treba uporabiti, mora ustrezati številu cevovodov. V stanovanju z enim dvižnim vodom hladne in tople vode je potrebno nastaviti dva števca, v enem za vsako dvižno cev. Če se oskrba z vodo izvaja na ločenih avtocestah v kuhinji in kopalnici s kopalnico, bo število metrov enakoŠtevilo vstavek.
Shema vgradnje vodomerov v stanovanju.
V stanovanjih s plinskimi ali električnimi grelniki vode, ki nimajo centralizirane oskrbe z vročo vodo, je merilnik nameščen samo na dvižnih vodih, ki prinašajo hladno vodo. Med delom je potrebno onemogočiti dovod vode do glavne cevi. Če ni možnosti ustaviti pot iz dvižnega voda, je treba pokriti dovod vode na dvižni vod.
Števec je nameščen čim bližje dvižni cevi z rezom v glavno cev. Kompleksnost in stroški dela na rezu v obstoječem sistemu so odvisni od materialov, iz katerih je izdelana notranja ureditev in njeno tehnično stanje. Vgradnja merilnika v bakren cevovod bo dražja in po potrebi razstaviti razdelilnik.
Povezovanje z dvižnimi vrvmi.
Za zanesljivo delovanje vodomerov in vej sistema za oskrbo z vodo je treba nastaviti:
- regulator tlaka (opcija);
- mehanski čistilni filter;
- fini filter za čiščenje (po izbiri);
- protipovratni ventil.
Vsi ti elementi so nameščeni skladno z usmeritvijo izdelkov v pretoku vode, v skladu z oznako na ohišju. Priporočljivo je, da uporabite cevni priključek, ki vam omogoča enostavno razstavljanje naprave, če je to potrebno.
Po zaključku vgradnje števcev je treba preveriti redno delo vseh točk sistema za zbiranje vode za oskrbo s hladno in toplo vodo. Med delovanjem, v cevilahko je onesnaženje od zunaj ali oblikovano iz notranje rje. Potrebno je preveriti tesnost sklepov, odsotnost puščanja ali iztekanje tekočine iz sklepov.
Zagon sistema
Sestavljena oprema, ki jo je zagotovila organizacija, opravi sprostitev vode v vaše stanovanje ali hišo, za začetek inventarja virov v skladu z navedbami merilnih instrumentov. Če je delo opravljeno v skladu s pravili in postopki za namestitev vodomerov v stanovanje, to ne povzroča težav. Možne so nekatere regionalne značilnosti samega postopka.
Lastnik prostorov mora predložiti potni list za vso nameščeno opremo, da se registrira v organizaciji. Nadaljnji ukrepi so odvisni od sprejetega naročila. V večini primerov predstavnik upravnega urada prispe na lokacijo, pooblaščen za izvedbo ocene pravilne namestitve opreme in namestitve pečatov svojega podjetja.
Odvzem odčitavanja vodnega števca.
Po opravljenem fizičnem pregledu in oceni vgrajenih merilnih naprav predstavnik dobavitelja virov ali izvajalske organizacije pripravi ustrezen akt o sprejetju delujočega sistema. Hkrati se zabeležijo začetni odčitki vseh naprav. Lastnik stanovanja ali hiše lahko po opravljenih formalnostih začne plačevati prejete storitve glede na njihovo dejansko število, dobavitelj pa je dolžan sprejeti plačilo v skladu z meritvami ukrepov, ki jih je sprejel.
