Naj gre za balkon ali ložo - to je vogal apartmaja, ki ima vedno dostojno uporabo, od skladiščenja stvari in konča s čudovitim dodatkom k pravim kvadratnim metrom. Ampak vse to je odvisno od njihovega pravilnega stanja. Torej, kot se izkaže, težave od njih včasih niso manj kot dobre.
Vsebina:
- Kdo naj popravi zasilni balkon?
- Ocena stopnje nesreč \ t
- Popravila streh in plošč
- Krepitev - vgradnja nove ograje
Balkoni v starih stavbah pogosto zahtevajo obnovo in zelo resna popravila. Včasih so tako zapuščene, da preprosto niso mogle reči, da so gnile ali zarjavele, da je zlomljena plošča in iztočnica itd. Težko je verjeti, da bodo po popravilu gledali tako znotraj kot zunaj, kot nove. Vendar je to - da (čeprav ne vedno).
Balkoni, katerih stanje je močno sproščeno, zahtevajo večja popravila. Izvedena je ocena trdnostnih lastnosti, po kateri se načrtuje in izvaja celoten kompleks del, da se odpravijo odkrite neskladnosti z normami.
Vendar pa v tem času ni nič nenavadnega in balkoni, ki se dobesedno zrušijo. Ne samo, da tega ne boste dobili, ampak je nevarno za vsakogar, ki si upa hoditi pod njim. To je nujni balkon, usoda katerega: "za izvršitev ali občudovanje", popravilo ali razstavljanje se mora odločiti, najverjetneje, strokovnjaki.
- Kdo bi moralpopraviti zasilni balkon?
- Ocena stopnje nesreč
- Popravilo strehe balkona
- Krepitev: nova jeklena ograja
Kdo naj popravi zasilni balkon?
Vendar ni vse tako gladko. Balkon, se izkaže, design je precej nenavaden: deluje iz stenske plošče - skupno premoženje, vendar parapet, streho in druge njegove modele - lastnik nepremičnine. In kot splošno premoženje, kot je znano, odgovorno podjetje za upravljanje. Kdo bi moral v tem primeru opraviti popravila?
Glavna popravila balkonov v sili, natančneje spodnje plošče, je odgovornost družbe za upravljanje, vendar se pred tem načrt šteje za nujno. V ta namen je v imenu vodje organizacije vložena izjava z zahtevo po opravljanju popravil. Izjava je podprta s podpisi sosedov in fotografijami objekta za nujne primere.
Koliko jih bo čakalo na odgovor, poleg tega ni znano, kaj, nihče ne more reči. Zato, da ne čakati na "katastrofo", popravilo balkon je mogoče storiti samostojno, in po zbiranju iz javnih služb vseh stroškov na sodišču. Pri vložitvi tožbe na sodišču morate predložiti vse preglede, ki potrjujejo stroške materiala in različne storitve, namenjene obnovi zasilnega balkona.
Ocena stopnje nesreč
Ponovno si predstavimo celoten obseg možne škode v izrednem stanju:
- poškodovan zaščitni betonski sloj;
- prisotnost korozije kovinskih pritrdilnih elementov in pribora;
- poškodovana ali manjkajoča vodotesnostDrenažni kovinski odtoki;
- uničen venec, ograja;
- ograja se pretrese.
zasilni balkon
Zelo pogosto je vzrok takšnih zlomov napačna odvodnjavanje v tem primeru, voda, ali odtaljevanje snega ali dežja, teče preko prekrivanja balkonov in ne nad tuši. Drug razlog za uničenje prekrivanja so lahko slabe kakovosti materialov, ki se uporabljajo pri gradbenih ali tehnoloških kršitvah med njihovo namestitvijo. Mogoče lahko igrajo vlogo in časovni dejavnik, potem pa lahko ta uničenja povzročijo posebnosti samih materialov.
Treba je opozoriti, da je v primeru resnih kršitev potreben strokovni nasvet za gradbeništvo, ki bo pomagal oceniti obseg uničenja in ugotoviti, ali je treba balkone obnoviti.
Popravilo strehe balkona
Najprej nekaj besed o strehi. To je še posebej pomembno hidroizolacijo, in jo izvajajo s pomočjo hidro materialov, ki ustreza materialu same strehe:
- če betonska plošča deluje kot streha, potem je prekrita z mastiksom, po katerem je euroruberoid;
- Če je za streho zgrajen poseben kovinski okvir, ga je treba prekriti s skrilavcem ali kovinsko ploščico.
Popravilo plošč
Uničenje na robovih plošč se ponovno vzpostavi na naslednji način:
- popolnoma očiščeni s površine smeti, kamnov in drugih delov, ki so odrezani;
- ta kraj je obdelan s temeljnim premazom;
- čakanje na izsušitev;
- zložite cementni estrih (primernejša gradbena malta na osnovi lepljenja).
AtDovolj veliko uničenje uničenja se opravi s 2-3 plasti, z majhnimi - dovolj in eno.
Ločevanje do okrepitve
gradnja ograj
Če se del stropa loči od pribora, je glede na globino postopka morda treba izdelati lesen okvir, ki ga je treba podpreti z lesenimi tramovi od spodaj. Če želite obnoviti ploščo, nalijte beton na podlagi obstoječe opreme.
Vodotesnost pri ponovni vzpostavitvi plošče
Tukaj je primer uporabe penetracijskega materiala za izolacijo tipa Penetron za obnovo balkona.
Lahko se uporablja tudi na znatnem območju uničenja betona, korozije armature in betona. Takšna izbira je upravičena, saj material tvori hidroizolacijski sloj v masi betona in ne na njegovi površini.
- Grobi beton, pokvarjen z vodo, se odstrani s površine balkona s kladivom za izsekavanje, dokler ne doseže trdne plasti. Po tem se sanacijsko območje temeljito očisti od vsega, kar lahko prepreči oprijem hidroizolacije: majhni kamni, prah, koščki ometa itd. Rezultat je strukturno močan in čist betonski temelj.
- Nato vzdolž spojev, razpok in mehurčkov z udarjalnim kladivom izvedete fino obliko P (25x25 mm), katere votline so tudi brušene.
- Da bi obnovili trdnost konstrukcije, ko je korozija betona že dosegla ojačitev, zaObnova uničenega betona mora tudi osvetliti opremo, odstraniti beton okoli palic. Prav tako je treba očistiti rje na priključkih. To storite z USM (brusilnim strojem) ali pretvornikom rje. Površine nato obdelamo z antikorozijsko sestavo.
- Ko se antik na armaturi suši, vzemite škropilnico z vodo in popravljeno površino navlažite do popolne nasičenosti z vlago in jo pokrijte z eno plastjo gotove raztopine hidroizolacijskega materiala. On je oblečen v pankrt. Nato položimo plast raztopine posebne suhe gradbene mešanice, ki je sestavljena iz portlandskega cementa, kremenovega peska in nekaterih kemičnih dodatkov.
- Temeljito navlažite in strases in pokrijte njihovo površino z raztopino Penetron. Po tem so polnila tesno napolnjena z raztopino posebnih suhih mešanic, ki so namenjene za te namene, na primer material "penekreta".
- Naslednji korak na skrbno navlaženi betonski površini je narejen iz dvoslojnega "Penetrona" na naslednji način: prvi sloj se nanaša na mokri beton, drugi sloj pa je svež, vendar je prvi sloj že prevzet.
- Obdelano površino je treba zaščititi pred negativnimi temperaturami tri dni. Da bi se izognili razpokanju in luščenju v tem času, je potrebno ohraniti vlago površine. Za to je betonska površina prekrita s polietilensko folijo ali pa se uporablja vodni pršec.
Krepitev: nova jeklena ograja
Eden od načinov za okrepitev balkona je novi ograjen prostor, ki naj bi bil samonosilna zasnova. Njegovazbirajo se iz jeklenih vogalov (dva pasova: zgornji in spodnji) in kovinskih regalov, ki so privarjeni na vogalih. Do ograj so pritrjeni sidri, s katerimi so pritrjeni na steno. V njej je skoznja luknja, v katero je pritrjena hipoteka, s čimer se naloži obstoječa betonska plošča balkona. Notranja luknja (s strani sobe) po ometanju hipoteke.
Popravilo tal
Tehnologija popravila tal vključuje uporabo mešanice cementa na lokaciji. V nekaterih primerih je možno položiti cementni estrih.
Popravilo vizirja
Da se prepreči nadaljnje uničenje talnih plošč, se lahko postavi kovinski vizir. Na ta način je mogoče zagotoviti optimalno odvajanje vode, zato v prihodnosti ne izvajamo pogostih popravil zasilnih balkonov. V nekaterih primerih je rob stropa obdelan z vodotesnim mastiksom.
