Pogodba za popravilo strehe: vzorčna pogodba za delo na strehi

Kakovostno popravilo strehe zahteva sodelovanje strokovnjakov, uporabo posebnih tehničnih orodij in orodij. Vzorec pogodbe za popravilo strehe vam omogoča, da se seznanite s celotnim sklopom zahtev za izvajalca in obveznostmi strank.

Vsebina
  1. Na kateri stopnji je pogodba
  2. Nujnost sklepanja pogodb
  3. Značilnosti priprave pogodbe in njenega vzorca
  4. Popravila

Na kateri stopnji je pogodba

Popravilo strehe - aktualno vprašanje za vsak dom, ne glede na leto njegove izdelave ali pogoje zadnjih večjih popravil.Razlog za prekinitev tesnosti strešne kritine je :

  • naravne nesreče;
  • nenamerne mehanske poškodbe premaza pri delu;
  • požar;
  • naravna obraba materialov;
  • napačne izračune pri zasnovi strehe;
  • napake pri vgradnji strešne plošče;
  • materiali za strešne kritine nizke kakovosti itd.

Popravilo na strehi zahteva določeno usposobljenost, razpoložljivost posebnih znanj in spretnosti. Poleg tega je treba upoštevati varnostne ukrepe, da so vzpostavljeni posebni elementi zavarovanja.

V primeru težav, povezanih s kršitvijo zaprtosti strehe, morajo stanovalci večstanovanjske stavbe zaprositi za popravilo strehe v upravljavski organizaciji (ZEU, KK itd.). Po pregledu vloge, za oceno stanja strehe in določitev škode je trebatehničnega strokovnjaka. Na podlagi pripravljenih napak se pripravi ocena popravila strehe. Organizacija, ki sodeluje pri izvedbi dela, mora podpisati sporazum.

Finančna popravila bi morala upravljati uprava z denarjem, ki ga rezidenti mesečno plačajo za tekoče popravilo hiše . V praksi ni mogoče vedno poiskati finančnih sredstev za operativna popravila. V tem primeru imajo prebivalci stanovanj, ki jih je prizadela rotacija strehe, pravico, da sami zaposlijo brigado za popravilo in z njimi sklenejo pogodbo.

Popravila se morajo začeti takoj po zbiranju zahtevanega zneska.

Nujnost sklepanja pogodb

\ t

Pogodba za delo na strehi je potrebna, da se prepreči neskladje med naročnikom in izvajalcem med popravili. Razmerje med izvajalcem in naročnikom, njihova medsebojna odgovornost, pogoji za izvedbo vseh del, vrstni red plačila so določeni v pogodbi.

V primeru kršitve pogodbe s strani ene od strank (slabo opravljeno popravilo, uporaba materialov, ki niso predvideni v sporazumu, zamude pri plačilu storitev itd.), Bo ta dokument potreben na sodišču.

Streho vsake hiše je treba sistematično pregledati glede poškodb in jo po potrebi popraviti. Vsa dela, povezana s popravilom strešne kritine, morajo biti ustrezno dokumentirana. Vzorec pogodbe zaKrovska dela najdete na spodnji povezavi. Pravilno sestavljanje tega dokumenta omogoča bistveno zmanjšanje tveganja različnih konfliktov, prav tako pa zagotavlja pravočasno in kakovostno izvedbo popravil na strehi.


Vsaka od določil pogodbe ima svoj pomen. Skupno število postavk se lahko razlikuje glede na to, kako dobro so sestavljene odgovornosti strank.

Značilnosti priprave pogodbe in njenega vzorca

\ t

Če je treba pogodbo za popravilo strešnih del obravnavati kot celoto, bi morala v večji ali manjši meri odražati glavne pogoje za izvedbo del in obveznosti strank.

Pogodba za popravilo strešnega vzorca.Gag [61,19 Kb] (prenosi: 2586) je na voljo za pregled.

Na začetku pogodbe se naročnik in izvajalec podrobno predložita kot fizične ali pravne osebe in omenjajo osebne podatke. V nadaljnjem besedilu dokumenta se pojavijo kot "naročnik" in "izvajalec".

Postavke pogodbe :

  • Predmet pogodbe . Na tej točki morate določiti vrsto zahtevanega dela in cilje, ki jih stranka postavi pred izvajalca.
  • Pogodbena cena . Ta določba določa skupno vrednost naročila in vsebuje splošen seznam stroškov (stroški materiala, prevoz, stroški uporabe mehanizmov itd.). Po potrebi se določi, da se lahko celotni navedeni znesek prilagodi z rezultati popravil po predložitvi računov na računu.
  • Plačilni nalog . Omenjeni soplačilni pogoji: kateri dokumenti morajo biti predloženi za plačilo. To je lahko dejanje sprejema-dostave opravljenega dela ali drugih dokumentov, ki lahko služijo kot jamstvo in dokazilo, da so dela zaključena pravočasno in z ustrezno kakovostjo. Ta klavzula določa plačilo predujma in njegovega zneska oziroma faznega financiranja ter oblike plačila dela (negotovinsko, gotovinsko). Morda navedba bonusnih plačil.
  • Izrazi in postopek za izvedbo del . Navedeni so pogoji začetka in konca del, ki se lahko spremenijo v skladu z odstavkom o spremembah. V primeru neizpolnitve ali neustrezne izvedbe del, pogojev za odpravo napak se lahko stranke navedejo tudi sankcije. Lahko se predpiše dolžnost izvajalca, da nemudoma obvesti stranko o nemožnosti izvajanja določenih ali drugih del zaradi zunanjih okoliščin. Na zahtevo strank se lahko določijo začetna, vmesna in končna popravila.
  • Obveznosti strank . V tem odstavku so predpisane obveznosti strank. Izvajalec se obvezuje, da bo delo opravljal kakovostno in pravočasno, da ne bo kršil pravic državljanov, ne bo škodoval državi, pravnim osebam ali fizičnim osebam. Izvajalec se zavezuje tudi, da bo zagotovil certifikate kakovosti za uporabljeno opremo in material. Kupec se zavezuje, da bo plačal predujem v določenem roku in dokončal končni izračun po zaključku vseh popravil. Poleg tega se stranka obvezuje, da bo zagotovila ohranitevorodja in opreme izvajalca, pravočasno obvestijo izvajalca o vprašljivih in spornih vprašanjih, ne pa ovirajo dejavnosti izvajalca, ne povzročajo težav in ovir.
  • Sprejemanje del . Določata se oblika in pogoji sprejemanja del. Izvajalec mora popraviti napake, ki so bile ugotovljene med delovanjem strehe med garancijskim obdobjem.
  • Izvrševanje pogodbe . Na tej točki je datum začetka veljavnosti pogodbe podpisan potem, ko je naročnik prejel finančni dokument za prenos avansa od stranke s svojega računa.
  • Odgovornost strank . Navedeno je, kakšno odgovornost bodo imele stranke zaradi kršitve tega sporazuma: plačilo odškodnine, globa, kazen, izguba koristi.
  • Okoliščine višje sile . Postavka razkriva seznam okoliščin višje sile, zaradi česar se lahko pogoji pogodbe spremenijo v okviru že obstoječih obveznosti. Strani se morajo dogovoriti o seznamu okoliščin višje sile.
  • Obveznost jamstva . Navedeni so garancijski roki za popravila, med katerimi je izvajalec dolžan na svoje stroške popraviti ugotovljene napake. Lahko se zagotovi dolžnost izvajalca, da se takoj odzove na obvestilo stranke o vseh ugotovljenih napakah pri popravilu.
  • Postopek za reševanje sporov . Razprava o načelih pogajanj o zahtevkih in možnost vložitve tožbe pri sodišču.
  • Končne določbe\ t. V tem odstavku ni mogoče prenesti pravic strank na druge osebe, določbo o spremembi sporazuma z medsebojnim dogovorom strank, načeli odpovedi pogodbe itd.
  • V pogodbi o popravilu strehe se uporablja: tehnična specifikacija in ocenjeni izračun.

    Popravila

    \ t

    Tudi visoka usposobljenost strokovnjakov in uporaba kakovostnih materialov ne zagotavljata 100% kakovosti popravil strešnih del . Pri popravilih lahko pride do spornih situacij, nepokritih napak strehe, ki jih stranka ne upošteva, razkritje katerih zahteva dodatno financiranje itd. Da bi se izognili vsem vrstam tveganj in optimizirali stroške popravila strehe, je treba izdelati dobro premišljeno pogodbo.

    Jasno predpisani pogoji dela in pregledna shema plačil omogočajo, da se stranko in izvajalca zaščiti pred neizpolnitvijo obveznosti ene od strank, kolikor je to mogoče. Poleg tega je pomembno pravilno sestaviti podrobno tehnično specifikacijo in pripraviti oceno, pri čemer je treba upoštevati vse režijske stroške. Skrben pristop k pripravi dokumentov bistveno zmanjša tveganja in preprečuje nesporazume med stranko in izvajalcem.